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12 Mckenzie Road, Mangere Bridge, Auckland - Manukau, 3房, 1浴, House

售出价格: $1,090,000

2024年08月05日售出

12 Mckenzie Road, Mangere Bridge, Auckland - Manukau

3
1
97m2
809m2

位于奥克兰Mangere Bridge中心,占地809平方米的全幅地上,坐落着一座迷人的3卧室1浴室住宅。该房产建于1960年,木质外墙,铁皮屋顶,为有远见的投资者、翻新者和开发商提供了独特的机会。目前的政府估价为$1,200,000,相比2017年的$670,000,增长了79.10%。后花园估价为$1,150,000,进一步突显了其潜力。位于备受追捧的校区内,包括Mountain View School、Viscount School、Mangere College和Sir Douglas Bader Intermediate,这些学校的评分均为1,对于重视教育的家庭来说,位置极佳。

翻新和开发的潜力巨大,可以选择改造现有结构,或利用住宅-混合城市住宅分区探索建设多栋住宅的可能性。房产的地势平坦,且位于无尾静街,保证了隐私和宁静的居住环境。宽敞的土地面积和优越的地理位置,使这个物业成为投资者和业主的黄金机会。

教育资源是这处房产的一大亮点,它位于多个高评分学校的招生范围内。附近的便利设施、公园和交通连接增加了其吸引力。这不仅仅是一处住宅;它是一块等待被您转变为梦想家园或盈利开发项目的画布。不要错过解锁其潜力的机会——这颗隐藏的宝石将按现状出售,具有巨大的增值潜力。

更新时间 2024年05月01日

政府数据

数据更新时间 : 2025年03月05日
建筑价值$50,000较2017年下降-73%
土地价值$1,150,000较2017年上升139%
政府CV(2021年06月)$1,200,000较2017年上升79%
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Level
土地面积809m²
建筑面积97m²
建造年代1960
地契编号NA1668/10
地契类型Freehold
法律描述LOT 7 DP 45822
市议会Auckland - Manukau
产权描述FSIM,1/1,LOT 7 DEPOSITED PLAN 45822,809m2
地税$3,208.74
2023/2024
建筑现况External Walls: Average
Roof: Average
城市规划Residential - Mixed Housing Urban Zone

相似房源

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Mangere College
0.42 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 525
1
Mountain View School
0.44 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 511
1
Viscount School
1.28 km
小学
1-8
公立学校
男女混校
EQI: 516
1
Sir Douglas Bader Intermediate School
1.60 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 522
1

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Urban Zone
土地面积:809m²
地契类型:Freehold

周边配套

McKenzie Road街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Mangere Bridge 的房价数据
Mangere Bridge 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,075,000
-6.5%
61
2023
$1,150,000
-2.5%
45
2022
$1,179,000
-9.8%
37
2021
$1,306,500
17.2%
54
2020
$1,115,000
26.6%
58
2019
$881,000
-2.7%
49
2018
$905,000
0.6%
51
2017
$900,000
3.7%
59
2016
$868,000
5.9%
53
2015
$820,000
25.1%
62
2014
$655,500
-
62

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
19 Cessna Crescent, Mangere
0.18 km
3
2
143m2
2025年01月17日
-
Council approved
1B Miller Road, Mangere Bridge
0.38 km
4
1
-m2
2024年11月29日
-
Council approved
46 Miller Road, Mangere Bridge
0.28 km
3
1
100m2
2024年10月24日
-
Council approved
22 Walmsley Road, Mangere
0.18 km
2
1
-m2
2024年10月01日
-
Council approved
7 McKenzie Road, Mangere Bridge
0.25 km
2
1
66m2
2024年09月18日
$570,000
Council approved

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