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88 Matipo Road, Mairangi Bay, Auckland - North Shore

售出价格: Sold price unknown

2024年09月13日售出

88 Matipo Road, Mairangi Bay, Auckland - North Shore

3

160m²

809m²

位于北岸Mairangi Bay宁静的无尾静街Matipo Road上，这栋拥有3卧室、2车位的独立产权房产占据了广阔的809平方米土地。建于1960年，外墙采用铝材质，屋顶为铁皮，室内面积为160平方米，目前状况一般，亟待改造。该物业地势平坦，朝北向，享有迷人海景，对于开发商来说极具吸引力。政府估价从2017年的121万纽币迅速增长至2021年6月的175万纽币，增长幅度达44.63%。后花园估价为176万纽币，而最近的2021年12月22日成交价为193万纽币，显示出该物业的极高市场价值。

对于家庭而言，该物业划入了北岸最抢手的学校网。包括Mairangi Bay School（评分10）、Westlake Girls' High School（评分9）、Murrays Bay Intermediate（评分10）以及著名的Rangitoto College（评分10）。这一教育资源优势，加之物业的优越位置，在蓝筹住宅区提供了一个无与伦比的投资机会。

在88 Matipo Road的这处物业，'88'这个数字本身就象征着好运与繁荣。这是在Mairangi Bay抓住机遇，赢得一块天堂之地的黄金机会。

更新时间 2024年09月17日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月22日

建筑价值$50,000较2017年下降-76%

土地价值$1,700,000较2017年上升70%

政府CV(2021年06月)$1,750,000较2017年上升44%

室外木台Yes

景色Focal Point Of view - Water

坡度Level

土地面积809m²

建筑面积160m²

建造年代1960

地契编号NA1847/29

地契类型Freehold

法律描述LOT 9 D P 39295

市议会Auckland - North Shore

产权描述FSIM,1/1,LOT 9 DEPOSITED PLAN 39295,809m2

地税$4,056.07
2023/2024

建筑现况External Walls: Average
Roof: Average

城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Mairangi Bay School	0.16 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 359	10	详情
Murrays Bay Intermediate	1.31 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 381	10	详情
Rangitoto College	1.36 km	中学	9-15	公立学校	男女混校	EQI: 400	10	详情
Westlake Girls' High School	4.07 km	中学	9-15	公立学校	女子学校	EQI: 404	9	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

土地面积:809m²

地契类型:Freehold

周边配套

Matipo Road街区及周边数据
Matipo Road街区是位于Mairangi Bay城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - Mairangi Bay 的房价数据

销售数量(过去12个月)

12查看

房产类型: Freehold

销售中位价(过去12个月)

$1,407,500

最低: $1,200,000, 最高: $1,905,000

租金中位价(过去12个月)

$795

最低: $660, 最高: $950

Mairangi Bay 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$1,352,500	-11%	14
2023	$1,520,000	-14.1%	3
2022	$1,770,000	-9.6%	8
2021	$1,958,500	32.3%	34
2020	$1,480,000	12.1%	13
2019	$1,320,000	-0.3%	15
2018	$1,324,000	-10.5%	14
2017	$1,480,000	-	25
2016	$1,480,000	15.5%	23
2015	$1,281,000	22%	19
2014	$1,050,000	-	23

贷款

周边成交

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
42 Matipo Road, Mairangi Bay	0.29 km	3	2	110m²	2024年11月15日	-	Council approved
35 Matipo Road, Mairangi Bay	0.28 km	4	2	0m²	2024年11月01日	-	Council approved
75A Newhaven Terrace, Mairangi Bay	0.29 km	4	2	0m²	2024年10月30日	-	Council approved
2/75 Newhaven Terrace, Mairangi Bay	0.23 km	4		166m²	2024年10月12日	$1,600,000	Council approved
61 Newhaven Terrace, Mairangi Bay	0.30 km	4	3	-m²	2024年08月23日	-	Council approved

售出价格: Sold price unknown

88 Matipo Road, Mairangi Bay, Auckland - North Shore

政府数据

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Matipo Road街区及周边数据

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