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1/75 Newhaven Terrace, Mairangi Bay, Auckland - North Shore, 3房, 0浴, House

售出价格: Sold price unknown

2024年10月30日售出

1/75 Newhaven Terrace, Mairangi Bay, Auckland - North Shore

3
110m2

位于备受追捧的新海文特里夫,这栋精美的住宅是优雅与现代生活的典范,距离风景如画的梅兰奇湾海滩和村庄仅几步之遥。1975年建造,木质外墙和瓷砖屋顶,这栋拥有2个卧室和1个停车位的住宅,以其良好的墙壁和屋顶状况散发出温馨的吸引力。110平方米的居住面积与易于适中的地形相得益彰,且房产位于交叉租赁地契上。值得注意的是,政府估价自2017年7月的$810,000增长至2021年6月的$1,150,000,增幅达41.98%。后花园估价为$1,102,500,最近的售出记录是在2020年11月的$999,000。

超越市场平均水平的CV增长,不仅使这处房产成为一项稳健的投资,更代表着生活品质的提升。2016年翻新的住宅拥有一个美食厨房,与开放式生活和餐饮区无缝连接,通向俯瞰宁静环境的阳台。楼下,第二休息区通往宽敞的草坪和庭院,非常适合家庭聚会。主卧室配有宽敞的步入式衣橱和豪华的套间,是舒适生活的避风港。

教育资源是这处房产的一大亮点,靠近评级极高的学校,包括梅兰奇湾学校(评分10),西湖男校和女校(评分均为9),默里湾中学(评分10)和朗伊托托学院(评分10)。这个家不仅是住宅,更是在便利、品质和教育卓越的生活方式上的投资。

更新时间 2024年10月31日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月15日
建筑价值$370,000较2017年上升131%
土地价值$780,000较2017年上升20%
政府CV(2021年06月)$1,150,000较2017年上升41%
景色No appreciable view
坡度Easy/Moderate Fall
建筑面积110m²
建造年代1975
地契编号NA33C/389
地契类型Cross-Lease
法律描述1/2SH LOT 17 DP 69298-FLAT 1 DP 77119
市议会Auckland - North Shore
产权描述FSIM,1/2,LOT 17 DEPOSITED PLAN 69298,1163m2
地税$2,926.59
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Mairangi Bay School
0.23 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 359
10
Murrays Bay Intermediate
1.29 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 381
10
Rangitoto College
1.48 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 400
10
Westlake Boys High School
3.56 km
中学
9-15
公立学校
男子学校
EQI: 399
9
Westlake Girls' High School
4.13 km
中学
9-15
公立学校
女子学校
EQI: 404
9

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面积:-
地契类型:Cross-Lease

周边配套

Newhaven Terrace街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Mairangi Bay 的房价数据
Mairangi Bay 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,122,500
0.7%
10
2023
$1,115,000
-26.9%
12
2022
$1,525,000
10.6%
4
2021
$1,379,000
15.7%
12
2020
$1,191,944
15.2%
12
2019
$1,035,000
-2.9%
10
2018
$1,066,000
-8.3%
17
2017
$1,162,000
16.2%
21
2016
$1,000,000
-8.7%
23
2015
$1,095,000
44.1%
8
2014
$760,000
-
17

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
42 Matipo Road, Mairangi Bay
0.14 km
3
2
110m2
2024年11月15日
-
Council approved
35 Matipo Road, Mairangi Bay
0.18 km
4
2
0m2
2024年11月01日
-
Council approved
0.20 km
4
166m2
2024年10月12日
$1,600,000
Council approved
61 Newhaven Terrace, Mairangi Bay
0.19 km
4
3
-m2
2024年08月23日
-
Council approved
0.13 km
4
245m2
2024年08月18日
$1,385,000
Council approved

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