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21 Amante Crescent, Mairangi Bay, Auckland - North Shore, 4房, 0浴, House

售出价格: Sold price unknown

2024年06月02日售出

21 Amante Crescent, Mairangi Bay, Auckland - North Shore

4
240m2
675m2

位于宁静的Mairangi Bay,21 Amante Crescent的这座精美家庭住宅拥有4间卧室、2个车位,以及占地240平方米的居住空间,坐落在一个广阔的675平方米全幅地。建于1978年,外墙采用多种材料,屋顶为瓦片,两者均保持良好状态,这座住宅散发着永恒的优雅。政府的资本价值从2017年的$1,470,000显著增长至2021年6月的$1,725,000,增幅达17.35%。后花园估价为$1,607,500,是一笔吸引人的投资。教育资源方面,该物业位于评分极高的Mairangi Bay School、Murrays Bay Intermediate和Rangitoto College的校区内,均为评分10的学校。

这座住宅以舒适和便捷为设计理念,宽敞的客厅、独立的餐厅、现代的厨房与家庭房相连,并通向私密的甲板和草坪。主卧室设有独立卫生间,其他三间双人间共享一个家庭浴室。配备有双内部通道车库,且靠近高速公路,非常适合现代家庭。位于具有细分潜力的黄金地段,这是拥有Mairangi Bay历史的一块珍宝的难得机会。

教育资源是该物业的一大亮点,位于抢手的Mairangi Bay School、Murrays Bay Intermediate和Rangitoto College校区内,这些学校提供一流的教育。这个家不仅承诺了高品质的生活方式,其稳定的资本价值增长和优越的地理位置也确保了这是一项明智的投资。

更新时间 2024年06月05日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月22日
建筑价值$150,000较2017年下降-70%
土地价值$1,575,000较2017年上升64%
政府CV(2021年06月)$1,725,000较2017年上升17%
室外木台Yes
景色Focal Point Of view - Other
坡度Level
土地面积675m²
建筑面积240m²
建造年代1978
地契编号NA42D/544
地契类型Freehold
法律描述LOT 15 DP 85726
市议会Auckland - North Shore
产权描述FSIM,1/1,LOT 15 DEPOSITED PLAN 85726,675m2
地税$4,009.00
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Mairangi Bay School
0.47 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 359
10
Murrays Bay Intermediate
0.72 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 381
10
Rangitoto College
0.83 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 400
10

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面积:675m²
地契类型:Freehold

周边配套

Amante Crescent街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Mairangi Bay 的房价数据
Mairangi Bay 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,880,000
1.6%
17
2023
$1,850,000
-13%
29
2022
$2,127,500
6.4%
28
2021
$2,000,000
10.2%
51
2020
$1,815,000
23.1%
41
2019
$1,474,000
-10.7%
32
2018
$1,650,000
-6.3%
41
2017
$1,760,000
10.6%
42
2016
$1,591,000
9.3%
43
2015
$1,455,000
27.6%
49
2014
$1,140,000
-
40

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
44 Maxwelton Drive, Mairangi Bay
0.25 km
4
3
0m2
2024年10月30日
$2,270,000
Council approved
14C Coromandel Crescent, Mairangi Bay
0.15 km
3
2
-m2
2024年10月01日
-
Council approved
85 Penzance Road, Mairangi Bay
0.38 km
4
3
0m2
2024年10月01日
$1,780,000
Council approved
58 Maxwelton Drive, Mairangi Bay
0.24 km
5
3
0m2
2024年09月19日
-
Council approved
14B Coromandel Crescent, Mairangi Bay
0.15 km
4
2
-m2
2024年09月01日
$1,248,000
Council approved

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