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44 Maxwelton Drive, Mairangi Bay, Auckland - North Shore, 4房, 0浴, House

售出价格: $2,270,000

2024年10月30日售出

44 Maxwelton Drive, Mairangi Bay, Auckland - North Shore

4
340m2
936m2

位于北岸奥克兰Mairangi Bay的44 Maxwelton Drive,这栋优雅的雪松木和砖结构独立产权住宅,坐拥936平方米的高地,是家庭生活的典范。1971年建造,屋顶为铁皮,木质外墙状况良好,室内拥有4间卧室,2个车位,以及宽敞的340平方米居住面积。政府估价(CV)自2017年的$1,680,000增长至2021年6月的$1,800,000,增长幅度为7.14%,后花园估价为$1,725,000。这个家庭乐园不仅是一个温馨的家,更是前景看好的投资。

拥有显赫的估价与销售历史,加之最近的拍卖预告,这处物业备受瞩目。尤其是它位于备受青睐的校区内,包括Mairangi Bay School(评分10)、Westlake Girls' High School(评分9)、Murrays Bay Intermediate(评分10)和Rangitoto College(评分10),对于重视教育的家庭来说,位置极佳。

位于无尾静街,这栋维护良好的物业提供了舒适与隐私。宽敞的空间、多功能的居住区域和娱乐室,满足现代家庭的需求。在这里,您可以享受到附近咖啡馆、餐厅和商店的便利,以及海滨生活方式,同时在这片Mairangi Bay中心的理想家庭住宅中,确保了一项坚实的投资。

更新时间 2024年11月01日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月22日
建筑价值$150,000较2017年下降-76%
土地价值$1,650,000较2017年上升58%
政府CV(2021年06月)$1,800,000较2017年上升7%
室外木台Yes
景色Focal Point Of view - Water
坡度Easy/Moderate rise
土地面积936m²
建筑面积340m²
建造年代1971
地契编号NA21C/493
地契类型Freehold
法律描述LOT 115 DP 65287
市议会Auckland - North Shore
产权描述FSIM,1/1,LOT 115 DEPOSITED PLAN 65287,936m2
地税$4,150.19
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Mairangi Bay School
0.21 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 359
10
Murrays Bay Intermediate
0.94 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 381
10
Rangitoto College
1.06 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 400
10
Westlake Girls' High School
4.44 km
中学
9-15
公立学校
女子学校
EQI: 404
9

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面积:936m²
地契类型:Freehold

周边配套

Maxwelton Drive街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Mairangi Bay 的房价数据
Mairangi Bay 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,880,000
1.6%
17
2023
$1,850,000
-13%
29
2022
$2,127,500
6.4%
28
2021
$2,000,000
10.2%
51
2020
$1,815,000
23.1%
41
2019
$1,474,000
-10.7%
32
2018
$1,650,000
-6.3%
41
2017
$1,760,000
10.6%
42
2016
$1,591,000
9.3%
43
2015
$1,455,000
27.6%
49
2014
$1,140,000
-
40

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
42 Matipo Road, Mairangi Bay
0.19 km
3
2
110m2
2024年11月15日
-
Council approved
35 Matipo Road, Mairangi Bay
0.19 km
4
2
0m2
2024年11月01日
-
Council approved
14C Coromandel Crescent, Mairangi Bay
0.20 km
3
2
-m2
2024年10月01日
-
Council approved
58 Maxwelton Drive, Mairangi Bay
0.10 km
5
3
0m2
2024年09月19日
-
Council approved
14B Coromandel Crescent, Mairangi Bay
0.20 km
4
2
-m2
2024年09月01日
$1,248,000
Council approved

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