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6 Hobson Heights Road, Albany, Auckland, 5房, 2浴, 独立别墅
05月18日 星期六 13:00-13:30

限期出售

6 Hobson Heights Road, Albany, Auckland

5
2
2
251m2
9377m2
独立别墅上市时间 5月2日
土地银行开放日全副地
$11,437/每月还款
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Albany 5房 One Too Many, Must be Sold!

这座精美的物业完美融合了都市便捷与宁静的自然环境,拥有四间或五间卧室、两个客厅、一间书房和两个浴室,宽敞的空间能满足您的各种生活需求。位于私密的灌木丛中,让您在家门口就能享受到宁静的氛围。清晨,伴随鸟儿的鸣叫和树叶轻轻的沙沙声醒来,踏上广阔的露台,在绿意盎然和清新森林气息中享受早晨的时光。

室内设有开放式生活空间,自然采光充沛,营造出与家人朋友聚会的温馨氛围。无论是举办晚宴还是依偎在壁炉旁阅读,这个家都提供了制造美好记忆的完美背景。对于需要专用工作空间的人,书房提供了一个安静的环境,让您能集中精力释放创造力。

在放松时刻,步入宽敞的卧室,每个卧室都为您提供了一个和平的避风港,让您得以休息和充电。尽管环境宁静,但距离Albany的便利设施、公园和公交站点仅几步之遥。孩子们可以选择顶级教育资源,如附近的私立学校Kristin和Pinehurst,且各方向的高速公路入口近在咫尺。

卖家将深深怀念这里的宁静,但随着孩子们的成长,他们即将前往Waiheke。欢迎您回到这个适合家庭居住、居家办公等多种生活方式的家。

6 Hobson Heights Road, Albany, Auckland One Too Many, Must be Sold!

Just 7 minutes drive to Albany, this exquisite property offers the perfect blend of urban convenience and serene natural surroundings. With 4/5 bedrooms, 2 living areas, a study, and 2 bathrooms, this spacious home caters to all your lifestyle needs.

Nestled in a private bush setting, you'll find tranquility right at your doorstep. Wake up to the soothing sounds of birds chirping and the gentle rustle of leaves in the wind. Step outside onto your expansive deck, where you can enjoy your morning coffee surrounded by lush greenery and the fresh scent of the forest.

Inside, the home boasts ample space for both relaxation and productivity. The open-plan living areas are bathed in natural light, creating an inviting atmosphere for gatherings with family and friends. Whether you're hosting a dinner party or cozying up by the fireplace with a good book, this home provides the perfect backdrop for making memories.

For those who need a dedicated workspace, the study offers a quiet retreat where you can focus and unleash your creativity. And when it's time to unwind, retreat to one of the generously sized bedrooms, each offering a peaceful sanctuary to rest and recharge.

The flat building platform at the top of the drive is the perfect spot to add a minor dwelling, boat parking or create a kids play area.

Located in an exclusive country lane dotted with substantial homes, this property is hard to top. Feel a million miles away just moments from Albany's amenities, parks, and bus links. Children have the pick of top education plus nearby private schools Kristin and Pinehurst, and all-directional motorway access is conveniently close by.

Our vendors will deeply miss the serenity in the setting, but the kids have grown and they're off to Waiheke.

Welcome Home.

Potential for: home and income, work from home, families, extended families

位置

开放日

5月18
星期六13:00 - 13:30
5月19
星期日13:00 - 13:30

估价信息: 2024年05月数据声明
最低$1,865,000
中间值$1,925,000
最高$1,985,000

估价准确率

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政府数据

数据更新时间 : 2024年05月15日
建筑价值$925,000较2017年上升23%
土地价值$1,150,000较2017年上升9%
政府CV(2021年06月)$2,075,000较2017年上升15%
室外木台
室外木台Yes
景色
景色No appreciable view
坡度
坡度Easy/Moderate Fall
土地面积
土地面积9377m²
建筑面积
建筑面积216m²
建造年代
建造年代2004
地契编号
地契编号NA104B/301
地契类型
地契类型Freehold
法律描述
法律描述LOT 4 DP 170642
市议会
市议会Auckland - North Shore
产权描述
产权描述FSIM,1/1,LOT 4 DEPOSITED PLAN 170642,9377m2
建筑规格
建筑规格External Walls: Wood Roof: Iron
建筑现况
建筑现况External Walls: Good Roof: Good
城市规划
城市规划Rural - Countryside Living Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Albany Senior High School
1.62 km
中学
11-15
公立学校
男女混校
EQI: 440
10
Albany School
1.76 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 384
9
Albany Junior High School
3.06 km
中学
7-10
公立学校
男女混校
EQI: 408
10

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Rural - Countryside Living Zone
土地面积:9377m²
地契类型:Freehold
城市规划zoning
地下管道
等高线
政府公屋
淹水区

区域分析

数据分析 - Lucas Heights 的房价数据
Lucas Heights 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2023
$1,737,500
-61%
5
2022
$4,450,000
30.9%
1
2021
$3,400,000
129.9%
1
2020
$1,479,000
-8.6%
2
2019
$1,618,000
47.1%
2
2018
$1,100,000
-26.4%
1
2017
$1,495,000
-8.3%
2
2016
$1,630,000
45.5%
4
2015
$1,120,000
-4.6%
7
2014
$1,173,750
-
6
推广

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
10/53 The Avenue
0.25 km
2
1
-m2
2024年04月01日
-
Council approved
0.14 km
3
110m2
2024年02月16日
$1,100,000
Council approved
1.72 km
4
137m2
2024年02月08日
$1,445,000
Council approved
91 Hobson Road
2.73 km
4
3
-m2
2023年12月20日
$1,600,000
Council approved
0.12 km
3
173m2
2023年12月20日
$1,140,000
Council approved

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房源编号:L27426746最后更新:2024-05-15 17:11:20