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60 Papatupu Way, Kumeu, Auckland - Rodney, 2房, 1浴, Townhouse

售出价格: $785,000

2024年09月01日售出

60 Papatupu Way, Kumeu, Auckland - Rodney

2
1
99m2
88m2

把握机会,拥有位于热门的Kumeu地区的全新两卧室联排别墅。这栋住宅拥有优雅的主卧室带独立卫生间,宽敞的次卧室,现代浴室,总面积99平方米,外墙采用混合材料,屋顶为瓷砖,全幅地所有权,地形平坦,占地面积88平方米。别墅内设有现代厨房,舒适的居住空间,以及围栏封闭的庭院,并提供街边停车位。值得注意的是,政府估价显示资本价值增长潜力巨大,截至2021年6月,CV为$850,000。后花园估价为$815,000,而2024年9月的最近一次销售价格为$785,000,增长百分比值得关注。该住宅位于Massey High School(评分4)、Matua Ngaru School(评分9)和St Paul's School(Massey)的学区,为家庭提供了优质的教育资源。

靠近高速公路,到CBD的通勤时间仅需25分钟,而像New World超市、医疗中心、健身房等当地设施均在步行范围内。这栋联排别墅不仅是完美的家园,也是一项明智的投资,考虑到其位置和资本价值的上升趋势。

对于有孩子的家庭来说,学区是重要的亮点,拥有像Matua Ngaru School和Massey High School这样顶级评分的学校是教育环境的一部分。这个物业不仅仅是一所房子;它是对光明未来的投资。

更新时间 2024年10月09日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月22日
建筑价值$480,000
土地价值$370,000
政府CV(2021年06月)$850,000
景色Focal Point Of view - Water
坡度Level
土地面积88m²
建筑面积99m²
建造年代2023
地契编号1070344
地契类型Freehold
法律描述LOT 9 DP 578404 1/16 SH LOT 100 DP 578404
市议会Auckland - Rodney
产权描述FSIM,1/1,LOT 9 DEPOSITED PLAN 578404,88m2
地税$2,486.13
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Urban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Matua Ngaru School
2.49 km
小学
1-8
公立学校
男女混校
EQI: 392
9
St Paul's School (Massey)
7.25 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 404
4
Massey High School
8.37 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 485
4

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Urban Zone
土地面积:88m²
地契类型:Freehold

周边配套

Papatupu Way街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Kumeu 的房价数据
Kumeu 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$721,000
0.1%
6
2023
$720,000
-17.2%
21
2022
$870,000
16.5%
6
2021
$746,500
19.4%
22
2020
$625,000
-10.6%
9
2019
$699,000
-78.2%
7
2018
$3,200,000
229%
2
2017
$972,500
271.9%
8
2016
$261,500
-70%
5
2015
$872,545
129.6%
15
2014
$380,000
-
3

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
19 Kumerahou Street, Kumeu
0.09 km
3
2
113m2
2024年12月13日
$770,000
Council approved
0.92 km
3
2
155m2
2024年11月25日
$915,000
Council approved
21 Koraha Road, Kumeu
0.46 km
5
335m2
2024年10月01日
$2,550,000
Council approved
88 Oraha Road, Kumeu
0.80 km
3
1
150m2
2024年09月13日
$1,400,000
Council approved
11 Sauterne Road, Kumeu
0.91 km
3
2
145m2
2024年08月15日
-
Council approved

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