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453 Old North Road, Kumeu, Rodney, Auckland, 3房, 1浴, 乡村别墅
1月19日 星期日 13:45-14:45

价格可议

453 Old North Road, Kumeu, Rodney, Auckland

3
1
15
10040m2
乡村别墅上市时间 10月21日
最热人气

Kumeu 3房 Seize Kumeu’s Best: Do-Up Dreamland!

如果您想在Kumeu地区入手一套多功能房产,那么,您的机会终于来临了!这座建于1970年代的140平方米的3卧住宅,坐落在1公顷的高地上,俯瞰着壮观的Kumeu山谷。虽然房屋现状一般,但这无疑是一个翻新的黄金机会,或者您可以重新开始,在这片神奇的土地上打造您的梦想家园,充分发挥其潜力。

【核心亮点】

• 主宅设有3间卧室和开放式餐厅/客厅区域

• 独立的1卧住宿区,非常适合客人或大家庭使用

• 超大工作间/谷仓,具备建设马厩和第三阶段电源的潜力

• 宽敞的停车空间,设有4车位车棚及额外的街边停车位

• 2块放牧草场,提供私密空间并享有Kumeu山谷的开阔视野

• 多种果树,包括桃树、李树、苹果树、牛油果等

• 距离道路有一定距离,提供一个隐私绝佳、视野震撼的隐居之地

虽然它可能不是街道上最耀眼的物业,但它拥有巨大的潜力和无与伦比的地段优势。无论您是寻找翻新项目还是计划全新建设,对于寻求具有成长空间的Kumeu多功能房产的您来说,此物业不容错过!


453 Old North Road, Kumeu, Rodney, Auckland Seize Kumeu’s Best: Do-Up Dreamland!

If you've been waiting for the perfect opportunity to secure a versatile property in Kumeu, your moment has arrived! This 1970s, 3-bedroom, 140m² home sits high on a 1-hectare section, offering spectacular views over the Kumeu valley. While the house may be in average condition, it's a golden opportunity for a do-up project, or you could start fresh and build your dream home to maximize the potential of this fantastic site.

Key Features:

• 3-bedroom main dwelling with open-plan dining/lounge area

• Separate 1-bedroom accommodation, ideal for guests or extended family

• Large workshop/barn with potential for stables and phase 3 power

• Plenty of parking with a 4-car carport and additional off-street space

• 2 paddocks for grazing, offering privacy and expansive views over Kumeu valley

• A variety of fruit trees, including peach, plum, apple, avocado, and more

• Set back from the road, providing a private retreat with incredible outlook

Though not the flashiest property on the street, it offers immense potential and a prime position that’s hard to beat. Whether you're looking for a do-up project or planning to build anew, this is a must-see for those seeking a versatile Kumeu property with room to grow. Don’t miss out!

See this listing on Barfoot & Thompson

位置

开放日

1月19
星期日13:45 - 14:45

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月15日
建筑价值$525,000较2017年上升19%
土地价值$1,000,000较2017年上升31%
政府CV(2021年06月)$1,525,000较2017年上升27%
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Level
土地面积10004m²
建筑面积140m²
建造年代1970
地契编号350575
地契类型Freehold
法律描述LOT 1 DP 387616
市议会Auckland - Rodney
产权描述FSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 387616
地税$3,139.74
2023/2024
建筑现况External Walls: Average
Roof: Average
城市规划Rural - Countryside Living Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Matua Ngaru School
2.64 km
小学
1-8
公立学校
男女混校
EQI: 392
9
St Paul's School (Massey)
9.02 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 404
4
Massey High School
10.29 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 485
4

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Rural - Countryside Living Zone
土地面积:10040m²
地契类型:Freehold

周边配套

Old North Road街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Kumeu 的房价数据
Kumeu 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$935,000
-1.6%
35
2023
$950,500
-7.8%
32
2022
$1,031,000
-1.1%
13
2021
$1,042,000
17.1%
35
2020
$890,000
4.7%
43
2019
$850,000
-2.3%
22
2018
$870,000
3.6%
27
2017
$840,000
12%
26
2016
$750,000
-13.9%
43
2015
$871,000
6.2%
31
2014
$820,000
-
20

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
0.08 km
3
102m2
2024年10月09日
$940,000
Council approved
28c Balthazar Road, Kumeu
0.80 km
3
1
97m2
2024年09月11日
$762,000
Council approved
28C Balthazar Road
0.80 km
3
2
97m2
2024年09月01日
-
Council approved
20 Balthazar Road, Kumeu
0.25 km
3
2
99m2
2024年09月01日
$830,000
Council approved
20 Balthazar Road, Kumeu
0.25 km
3
1
99m2
2024年07月24日
$830,000
Council approved

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房源编号:900890最后更新:2025-01-15 04:35:04