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45 Pinetone Road, Kumeu, Auckland - Rodney, 4房, 0浴, Lifestyle Property

售出价格: Sold price unknown

2024年06月05日售出

45 Pinetone Road, Kumeu, Auckland - Rodney

4
150m2
10416m2

位于奥克兰 Rodney 区的 45 Pinetone Road,Kumeu,这栋迷人的家庭住宅拥有4间卧室,2个车位,以及150平方米的宽敞居住面积。建于1992年,木质外墙和铁皮屋顶,两者均保持良好状态,独立产权的此物业在库梅山谷和奥克兰城市天际线的广阔视野中,提供了一种理想的生活方式。自2017年以来,政府估价(CV)增长了14.8%,从$1,350,000增至2021年6月的$1,550,000。最近的售出记录是在2021年4月10日,价格为$1,460,000,与后花园估价(HouGarden AVM)的$1,440,000相吻合。

对于有学龄儿童的大家庭来说,该物业位于 Massey 高中(评分4)、Matua Ngaru 学校(评分9)和 St Paul's School (Massey) 的校区内,这些都是知名的教育机构。住宅配备了太阳能和木炉,提供温馨环保的居住环境,而宽敞的车库和充足的停车位则为车辆和储物提供了便利和空间。

拥有易于打理的花园和宽敞的甲板,这处物业为那些寻求城市便利与乡村生活平衡的人提供了一个吸引人的机会。对于那些想在城市边缘开始他们的乡村梦想的人来说,这是一个必看的物业。

更新时间 2024年06月05日

政府数据

数据更新时间 : 2025年02月05日
建筑价值$610,000较2017年上升1%
土地价值$940,000较2017年上升25%
政府CV(2021年06月)$1,550,000较2017年上升14%
室外木台Yes
景色Focal Point Of view - Other
坡度Easy/Moderate rise
土地面积10416m²
建筑面积150m²
建造年代1992
地契编号NA87D/260
地契类型Freehold
法律描述LOT 4 DP 147336
市议会Auckland - Rodney
产权描述FSIM,1/1,LOT 4 DEPOSITED PLAN 147336
地税$3,177.53
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Rural - Countryside Living Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Matua Ngaru School
2.10 km
小学
1-8
公立学校
男女混校
EQI: 392
9
St Paul's School (Massey)
9.41 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 404
4
Massey High School
10.61 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 485
4

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Rural - Countryside Living Zone
土地面积:10416m²
地契类型:Freehold

周边配套

Pinetone Road街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Kumeu 的房价数据
Kumeu 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,150,000
-8.4%
51
2023
$1,255,000
-9.9%
40
2022
$1,392,500
5.5%
36
2021
$1,320,000
39.7%
95
2020
$945,000
3.3%
91
2019
$915,000
-6.6%
80
2018
$980,000
-24%
62
2017
$1,290,000
176.5%
47
2016
$466,608
-49.8%
108
2015
$930,000
-19.8%
73
2014
$1,160,000
-
37

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
41 Jeroboam Loop, Kumeu
0.29 km
3
2
-m2
2024年10月30日
-
Council approved
0.10 km
3
102m2
2024年10月09日
$940,000
Council approved
28c Balthazar Road, Kumeu
0.14 km
3
1
97m2
2024年09月11日
$762,000
Council approved
28C Balthazar Road
0.14 km
3
2
97m2
2024年09月01日
-
Council approved
20 Balthazar Road, Kumeu
0.10 km
3
2
99m2
2024年09月01日
$830,000
Council approved

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