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3 Whawhaki Lane, Kumeu, Auckland - Rodney, 4房, 0浴, Townhouse

3 Whawhaki Lane, Kumeu, Auckland - Rodney

4
166m2
152m2

位于奥克兰-罗德尼区库梅乌的3 Whawhaki Lane,这处房产是奢华、空间与风格的典范。这座宁静位置的精美物业拥有4间宽敞的卧室、现代化的开放式客厅和餐厅区域以及2个便利的停车位。房屋占地面积166平方米,坐落在152平方米的独立产权土地上。2024年建成,木质外墙和铁质屋顶均保持良好状态,这座住宅承诺了耐久性与永恒的优雅。平坦的地形轮廓增添了其魅力,使其成为寻求舒适与风格的家庭的理想选择。

该物业的政府估价有显著增长,从2021年6月的$960,000开始,尽管稍有下降至后花园估价$945,000,但在2024年2月以$912,500的价格成功售出。这一趋势凸显了物业的价值和进一步升值的潜力。房屋还附带10年的Master Build Warranty,为新主人提供了安心保障。

位于理想学区,这处物业提供了通往顶级教育机构的通道,确保了您孩子的光明未来。其便利的位置,加上附近的各种设施和购物中心,使日常生活变得轻松便捷。对于热爱户外的人来说,靠近保护区和步道的位置提供了完美的休闲场所。凭借其豪华特色、战略位置和有希望的资本价值增长,这处物业是梦想之家和明智的投资。

政府数据

数据更新时间 : 2025年03月05日
建筑价值$570,000
土地价值$390,000
政府CV(2021年06月)$960,000
景色Focal Point Of view - Water
坡度Level
土地面积152m²
建筑面积166m²
建造年代2024
地契编号1081638
地契类型Freehold
法律描述LOT 9 DP 580654 1/5 SH LOT 101 DP 580654
市议会Auckland - Rodney
产权描述FSIM,1/1,LOT 9 DEPOSITED PLAN 580654,152m2
建筑规格External Walls: Wood
Roof: Iron
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Urban Zone

相似房源

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Huapai District School
1.84 km
小学
1-8
公立学校
男女混校
EQI: 415
9
Matua Ngaru School
2.42 km
小学
1-8
公立学校
男女混校
EQI: 392
9
Riverhead School
3.97 km
小学
1-8
公立学校
男女混校
EQI: 402
9
Timatanga Community School
5.60 km
小学
1-8
公立学校
男女混校
EQI: 397
6
Massey-Redhills Primary School (Proposed opening date: 2026-01-01)
6.32 km
小学
1-8
公立学校
Unknown
-
-

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Urban Zone
土地面积:152m²
地契类型:Freehold

周边配套

Whawhaki Lane街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Kumeu 的房价数据
Kumeu 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,150,000
-8.4%
51
2023
$1,255,000
-9.9%
40
2022
$1,392,500
5.5%
36
2021
$1,320,000
39.7%
95
2020
$945,000
3.3%
91
2019
$915,000
-6.6%
80
2018
$980,000
-24%
62
2017
$1,290,000
176.5%
47
2016
$466,608
-49.8%
108
2015
$930,000
-19.8%
73
2014
$1,160,000
-
37

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
51 Riverhead Road, Kumeu
0.56 km
4
1
127m2
2025年02月26日
$1,060,000
Council approved
47 Riverhead Road, Kumeu
0.56 km
3
2
-m2
2025年02月01日
-
Council approved
19 Kumerahou Street, Kumeu
0.12 km
3
2
113m2
2024年12月13日
$770,000
Council approved
21 Koraha Road, Kumeu
0.42 km
5
335m2
2024年10月01日
$2,550,000
Council approved
88 Oraha Road, Kumeu
0.66 km
3
1
150m2
2024年09月13日
$1,400,000
Council approved

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