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47 Riverhead Road, Kumeu, Auckland - Rodney, 3房, 0浴, House

售出价格: $1,010,000

2024年05月01日售出

47 Riverhead Road, Kumeu, Auckland - Rodney

3
108m2
1384m2

位于奥克兰 Rodney 区的 Kumeu,47 Riverhead Road 的这栋1950年代迷人的家庭住宅,占地1384平方米,地势平缓,是一处拥有独立产权的宁静避风港。住宅设有3间卧室,1个车位,以及108平方米的居住面积,屋顶为瓷砖材质,外墙为砖结构。近期翻新让这座住宅融合了现代设施与原始风貌。政府的资本价值从2017年的$860,000激增至2021年6月的$1,150,000,增长了33.7%。后花园估价为$1,067,500,而最近的售出记录是在2021年4月,价格为$1,110,000。

对于有学龄儿童的家庭,该房产位于 Massey High School(评分4)、Matua Ngaru School(评分9)和 St Paul's School (Massey) 的校区内,均为知名的教育机构。这个家不仅承诺提供一个舒适的居住环境,同时也具有可靠的投资前景,考虑到可分割的地块并且已经获得了资源许可,具有进一步开发的潜力。

仅需步行10分钟即可到达繁华的 Kumeu 镇中心和必要的配套设施,这个物业将宁静与便利完美结合。无论您寻求一个永久的家庭住所,还是在后方的 Workshop/Barn 中寻找一个宁静的工作空间,或是作为一项战略投资,47 Riverhead Road 都是一个待发掘的宝贵机会。

更新时间 2024年05月17日

政府数据

数据更新时间 : 2024年06月25日
建筑价值$150,000较2017年下降-57%
土地价值$1,000,000较2017年上升96%
政府CV(2021年06月)$1,150,000较2017年上升33%
室外木台Yes
景色Focal Point Of view - Other
坡度Easy/Moderate Fall
土地面积1384m²
建筑面积108m²
建造年代1954
地契编号NA1119/290
地契类型Freehold
法律描述LOT 1 DP 41310
市议会Auckland - Rodney
产权描述FSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 41310,1384m2
地税$3,050.86 2023/2024
建筑现况External Walls: Average Roof: Average
城市规划Residential - Single House Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Matua Ngaru School
2.98 km
小学
1-8
公立学校
男女混校
EQI: 392
9
St Paul's School (Massey)
6.97 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 404
4
Massey High School
8.18 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 485
4

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Single House Zone
土地面积:1384m²
地契类型:Freehold
城市规划zoning
地下管道
等高线
政府公屋
淹水区

区域分析

数据分析 - Kumeu 的房价数据
Kumeu 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2023
$950,500
-7.8%
32
2022
$1,031,000
-4.2%
13
2021
$1,076,000
20.9%
36
2020
$890,000
4.7%
43
2019
$850,000
-2.3%
22
2018
$870,000
3.6%
27
2017
$840,000
12%
26
2016
$750,000
-13.9%
43
2015
$871,000
6.2%
31
2014
$820,000
-
20

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
67 Papatupu Way
1.90 km
3
2
116m2
2024年06月14日
$753,000
Council approved
0.07 km
4
166m2
2024年04月23日
$874,000
Council approved
1.81 km
2
1
65m2
2024年03月27日
$685,000
Council approved
9 Whawhaki Lane
0.16 km
4
2
167m2
2024年02月12日
$920,000
Council approved
73 Papatupu Way
1.90 km
3
2
116m2
2024年01月26日
$770,000
Council approved

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