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26 Korako Drive, Kumeu, Auckland - Rodney, 4房, 0浴, House

售出价格: $1,387,000

2024年10月10日售出

26 Korako Drive, Kumeu, Auckland - Rodney

4
220m2
721m2

位于奥克兰Kumeu区的无尾静街26 Korako Drive,这栋独立产权住宅自2017年以来政府估价增长了34.78%。2017年建造,外墙采用多种材料,屋顶为瓷砖,内外状况良好。住宅包含4间卧室,室内面积为220平方米,占地面积721平方米,并设有2个停车位。现代厨房带步入式食品储藏室,开放式设计连接时尚的餐厅/家庭室,直通有遮蔽的娱乐甲板,那里有一个全年可用的私家温泉,由全天候凉亭遮盖。每间卧室都宽敞,主卧室享有直接通往甲板的通道,配有全瓷砖浴室和步入式衣橱。根据最新的政府估价,该物业价值为$1,550,000,后花园估价为$1,537,500。最近的售出历史显示,2024年的交易价格为$1,387,000,2017年为$1,147,000。

对于有学龄儿童的家庭来说,该物业位于Massey High School(评分4)、Matua Ngaru School(评分9)和St Paul's School (Massey)的校区内,这些都是知名的教育机构。地理位置便利,Matua Ngaru School和Huapai Domain步行可达,当地超市开车仅需6分钟。

舒适、便利与增值潜力兼备,这处物业已准备好迎接您的最佳出价。

更新时间 2024年11月06日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日
建筑价值$790,000较2017年上升33%
土地价值$760,000较2017年上升35%
政府CV(2021年06月)$1,550,000较2017年上升34%
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Level
土地面积721m²
建筑面积220m²
建造年代2017
地契编号716583
地契类型Freehold
法律描述LOT 10 DP 492629
市议会Auckland - Rodney
产权描述FSIM,1/1,LOT 10 DEPOSITED PLAN 492629,721m2
地税$3,803.84
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Single House Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Matua Ngaru School
0.40 km
小学
1-8
公立学校
男女混校
EQI: 392
9
St Paul's School (Massey)
9.68 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 404
4
Massey High School
10.64 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 485
4

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Single House Zone
土地面积:721m²
地契类型:Freehold

周边配套

Korako Drive街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Kumeu 的房价数据
Kumeu 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,147,500
-8.6%
48
2023
$1,255,000
-9.9%
40
2022
$1,392,500
5.5%
36
2021
$1,320,000
39.7%
95
2020
$945,000
3.3%
91
2019
$915,000
-6.6%
80
2018
$980,000
-24%
62
2017
$1,290,000
176.5%
47
2016
$466,608
-49.8%
108
2015
$930,000
-19.8%
73
2014
$1,160,000
-
37

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
8 Korako Drive, Kumeu
0.19 km
5
2
281m2
2024年10月24日
-
Council approved
11 Lewis Younie Road, Huapai
0.20 km
6
3
-m2
2024年10月07日
-
Council approved
14 Gilbransen Road, Kumeu
0.11 km
4
2
-m2
2024年09月06日
-
Council approved
5 Cutfield Lane, Kumeu
0.21 km
5
3
214m2
2024年07月30日
-
Council approved
187 Matua Road, Huapai
0.05 km
5
2
250m2
2024年07月10日
-
Council approved

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