256 State Highway 16, Kumeu, Auckland - Rodney

500m²

40494m²

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月08日

建筑价值$1,000,000较2017年下降-11%

土地价值$4,000,000较2017年上升90%

政府CV(2021年06月)$5,000,000较2017年上升55%

室外木台Yes

景色No appreciable view

坡度Easy/Moderate Fall

土地面积40494m²

建筑面积500m²

建造年代1991

地契编号NA51B/389

地契类型Freehold

法律描述LOT 10 DP 65765

市议会Auckland - Rodney

产权描述FSIM,1/1,LOT 10 DEPOSITED PLAN 65765

地税$9,227.09
2023/2024

建筑现况External Walls: Good
Roof: Good

城市规划Rural - Countryside Living Zone

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Whenuapai School	2.74 km	小学	1-8	公立学校	男女混校	EQI: 405	9	详情
St Paul's School (Massey)	4.18 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 404	4	详情
Taupaki School	4.94 km	小学	1-8	公立学校	男女混校	EQI: 421	9	详情
Massey High School	5.59 km	中学	9-15	公立学校	男女混校	EQI: 485	4	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Rural - Countryside Living Zone

土地面积:40494m²

地契类型:Freehold

周边配套

State Highway 16街区及周边数据
State Highway 16街区是位于Kumeu城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - Kumeu 的房价数据

销售数量(过去12个月)

8查看

房产类型: Freehold

销售中位价(过去12个月)

$1,777,500

最低: $1,288,000, 最高: $3,150,000

租金中位价(过去12个月)

$900

最低: $850, 最高: $950

Kumeu 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$1,777,500	16.9%	8
2023	$1,520,000	-35.3%	9
2022	$2,350,000	29.8%	8
2021	$1,810,000	63.8%	25
2020	$1,105,000	13.9%	21
2019	$970,000	-14.8%	13
2018	$1,138,500	-33%	18
2017	$1,700,000	30.1%	15
2016	$1,306,500	30.7%	22
2015	$1,000,000	-13%	24
2014	$1,150,000	-	22

贷款

周边成交

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
16 Tamiro Road, Whenuapai	0.16 km	4		171m²	2024年11月26日	$1,155,000	Council approved
4 Oyster Drive, Whenuapai	1.74 km	4	3	209m²	2024年10月15日	$1,380,000	Council approved
2 Oyster Drive, Whenuapai	1.74 km	4	2	228m²	2024年09月17日	$1,475,000	Council approved
418 State Highway 16, Kumeu	1.50 km	3	1	0m²	2024年09月01日	$4,110,000	Council approved
100 Whenuapai Drive, Whenuapai	0.10 km	3	1	-m²	2024年08月01日	$1,039,000	Council approved