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16 Oyster Drive, Whenuapai, Auckland - Waitakere, 4房, 2浴, House

售出价格: $1,350,000

2024年10月07日售出

16 Oyster Drive, Whenuapai, Auckland - Waitakere

4
2
201m2
345m2

位于宁静的Whenuapai社区，16 Oyster Drive是一处难得的全新独立产权房产。这座拥有201平方米面积，两间浴室，坚固的铁皮屋顶和坚固木制外墙的家庭住宅，坐落在一个平坦的345平方米地段上。建于2024年的现代住宅，墙壁和屋顶状况良好，配备空调、双车位和一个精心打造的花园式后院。

根据最新的估值，该物业的政府估价（Capital Value）自2021年6月起已显著增长至$1,375,000，2024年10月的最近一次销售价格为$1,350,000。后花园估价（HouGarden AVM）显示物业价值为$760,000，体现了其可观的投资潜力和CV增长百分比。一直以来，这条无尾静街都是家庭和投资者的首选地段。

在教育方面，房产位于多个知名学校的校区内。Hobsonville Point Secondary School（评分10）和Whenuapai School（临时扩展，评分9）近在咫尺。St Paul's School（Massey）也为该社区提供服务。这座住宅不仅是建筑，更是家庭优质教育的门户。

更新时间 2024年11月13日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月22日
建筑价值$610,000
土地价值$765,000
政府CV(2021年06月)$1,375,000
景色No appreciable view
坡度Level
土地面积345m²
建筑面积201m²
建造年代2024
地契编号1065677
地契类型Freehold
法律描述LOT 594 DP 576502
市议会Auckland - Waitakere
产权描述FSIM,1/1,LOT 594 DEPOSITED PLAN 576502,345m2
地税$1,969.07
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Urban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Whenuapai School
1.07 km
小学
1-8
公立学校
男女混校
EQI: 405
9
St Paul's School (Massey)
4.14 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 404
4
Hobsonville Point Secondary School
4.26 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 436
10

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Urban Zone
土地面积:345m²
地契类型:Freehold

周边配套

Oyster Drive街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Whenuapai 的房价数据
销售数量(过去12个月)
47查看
房产类型: Freehold
销售中位价(过去12个月)
$1,290,000
最低: $750,000, 最高: $1,880,000
租金中位价(过去12个月)
$850
最低: $750, 最高: $900
Whenuapai 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,295,000
-2.5%
50
2023
$1,328,000
6.9%
41
2022
$1,242,500
3.6%
14
2021
$1,199,000
31%
35
2020
$915,000
-1%
38
2019
$924,700
-12.6%
31
2018
$1,057,500
-4.1%
34
2017
$1,102,500
6.5%
27
2016
$1,035,000
-4.7%
14
2015
$1,086,500
325.4%
20
2014
$255,434
-
27

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
19 Oyster Drive, Whenuapai
0.04 km
2
1
86m2
2024年11月26日
$745,000
Council approved
0.03 km
3
5
183m2
2024年11月12日
$1,240,000
Council approved
0.04 km
3
122m2
2024年11月11日
$948,000
Council approved
0.04 km
2
1
83m2
2024年11月05日
$779,000
Council approved
18 Oyster Drive, Whenuapai
0.01 km
4
2
235m2
2024年10月23日
$1,408,000
Council approved

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