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122 Tawa Road, Kumeu, Rodney, Auckland, 6房, 3浴, 独立屋

价格可议

122 Tawa Road, Kumeu, Rodney, Auckland

6
3
12
85300m2
独立屋上市时间 8月29日
豪宅

Kumeu 6房 CORNER SIDE FUTURE URBAN - 8.5HA+

85,290平方米黄金大地(约21.08英亩),Future Urban Zone土地,位于Motu & Tawa Road交汇处,超大临路幅宽,极具开发优势。

邻近“Huapai Triangle”的Station Road——SHA批准的住宅开发区,该区域已重新规划为混合住宅区(MHS),过去八年已建成大量住宅。

主宅为四室豪宅,另一处两室住宅已出租,每周租金收入达$1,700,土地储备期间可作为额外收入。同时,这也是Lifestyle物业的一大亮点。

靠近热门的Huapai District School和Kumeu/Huapai城镇,仅需15分钟车程左右即可到达新西兰最大的城市化项目之一的Westgate新购物中心。17分钟车程至北岸,21分钟车程至奥克兰CBD(非高峰期)。

未来潜力无限,抢占先机,不容错过!




122 Tawa Road, Kumeu, Rodney, Auckland CORNER SIDE FUTURE URBAN - 8.5HA+

85,290m² of prime, Future Urban zoned land (approx. 21.08 acres) located at the intersection of Motu and Tawa Roads with large road frontage, advantageous for development.

Close to the "Huapai Triangle" on the Station Road - SHA Approved Residential Development Area, this area has been re-zoned as Residential - Mixed Housing Suburban, and a large number of houses have been built in the last eight years.

The main large house has four bedrooms and the second two-bedroom dwelling is tenanted with a rental income of $1,700 per week which can be used as a bonus income during the land banking period. It also can be a real bonus for lifestyle living.

Close to the popular Huapai District School and Kumeu/Huapai townships, and a 15-minute drive (approx.) to Westgate’s new shopping centre, one of the largest urbanisation projects in New Zealand. A 17-minute drive to the North Shore and a 21-minute drive to Auckland CBD (off-peak).

Fantastic potential here for the near future!

See this listing on Barfoot & Thompson

位置

预约看房

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日
建筑价值$650,000较2017年上升8%
土地价值$7,650,000较2017年上升18%
政府CV(2021年06月)$8,300,000较2017年上升17%
室外木台Yes
景色Focal Point Of view - Other
坡度Level
土地面积85290m²
建筑面积220m²
建造年代1970
地契编号NA22A/529
地契类型Freehold
法律描述LOT 2 DP 38804
市议会Auckland - Rodney
产权描述FSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 38804
地税$14,278.66
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Future Urban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Huapai District School
1.94 km
小学
1-8
公立学校
男女混校
EQI: 415
9
St Paul's School (Massey)
8.09 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 404
4
Massey High School
8.64 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 485
4

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Future Urban Zone
土地面积:85300m²
地契类型:Freehold

周边配套

Tawa Road街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Kumeu 的房价数据
Kumeu 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,775,000
-1.9%
4
2023
$1,810,000
17.2%
4
2022
$1,545,000
-46.1%
4
2021
$2,867,500
10%
6
2020
$2,608,000
68.3%
6
2019
$1,550,000
-64.4%
6
2018
$4,350,000
23.4%
4
2017
$3,525,000
31.5%
6
2016
$2,680,000
77.8%
7
2015
$1,506,900
-15.6%
8
2014
$1,785,000
-
11

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
1.84 km
0m2
2024年11月20日
$1,200,000
Council approved
9 Aurea Terrace, Kumeu
0.80 km
3
135m2
2024年10月15日
$1,740,000
Council approved
73 Vinistra Road, Huapai
2.35 km
2
1
-m2
2024年09月09日
-
Council approved
4/27 Dida Park Drive, Kumeu
2.14 km
2
1
-m2
2024年08月01日
-
Council approved
9 Podgora Avenue, Kumeu
2.26 km
2
1
-m2
2024年08月01日
$717,000
Council approved

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房源编号:897723最后更新:2024-12-15 03:50:54