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9 Aurea Terrace, Kumeu, Auckland - Rodney, 3房, 0浴, Lifestyle Property

售出价格: $1,740,000

2024年10月15日售出

9 Aurea Terrace, Kumeu, Auckland - Rodney

3
135m2
10002m2

位于奥克兰 Rodney 区的 Kumeu 镇 Aurea Terrace 无尾静街,占地 1.0002 公顷的优质生活区,坐落着一栋全新建造的黑色主题房屋和一座先进的工坊。这块拥有独立产权/全幅地的物业,2021年6月的政府估价(CV)为$1,650,000,自2017年7月的$850,000估价以来,增长了惊人的 94.12%。这栋拥有3个卧室、2个浴室,面积为135平方米的房屋,配备了4个停车位,屋顶为铁皮,外墙为木材,状况良好。物业四周宁静的乡村风光,距离 Kumeu 仅需5分钟车程,设计上充分利用了阳光和山谷景观。

物业的后花园估价为$1,510,000,并且有最近的售出历史:2022年3月售价为$1,050,000,2024年10月售价为$1,740,000,显示该物业的投资价值。令人惊叹的工坊,面积约为145平方米,设有高顶辊式门,为汽车爱好者提供了充足的空间,还配备了15a电源和多个电源插座。

对于有学龄儿童的大家庭来说,该物业位于 Massey High School(评分4)、Huapai District School(评分9)和 St Paul's School (Massey) 的学区,均为知名的教育机构。这处物业不仅仅是一处住所,更是一种生活方式的选择。

更新时间 2024年12月11日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日
建筑价值$750,000
土地价值$900,000较2017年上升5%
政府CV(2021年06月)$1,650,000较2017年上升94%
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Level
土地面积10002m²
建筑面积135m²
建造年代2024
地契编号919855
地契类型Freehold
法律描述LOT 9 DP 543894
市议会Auckland - Rodney
产权描述FSIM,1/1,LOT 9 DEPOSITED PLAN 543894
地税$2,039.42
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Rural - Countryside Living Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Huapai District School
2.92 km
小学
1-8
公立学校
男女混校
EQI: 415
9
St Paul's School (Massey)
8.81 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 404
4
Massey High School
9.18 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 485
4

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Rural - Countryside Living Zone
土地面积:10002m²
地契类型:Freehold

周边配套

Aurea Terrace街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Kumeu 的房价数据
Kumeu 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$935,000
-1.6%
33
2023
$950,500
-7.8%
32
2022
$1,031,000
-1.1%
13
2021
$1,042,000
17.1%
35
2020
$890,000
4.7%
43
2019
$850,000
-2.3%
22
2018
$870,000
3.6%
27
2017
$840,000
12%
26
2016
$750,000
-13.9%
43
2015
$871,000
6.2%
31
2014
$820,000
-
20

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
132 Hinau Road, Waimauku
1.07 km
4
1
93m2
2024年09月19日
$1,164,132
Council approved
73 Vinistra Road, Huapai
0.12 km
2
1
-m2
2024年09月09日
-
Council approved
4/27 Dida Park Drive, Kumeu
0.66 km
2
1
-m2
2024年08月01日
-
Council approved
9 Podgora Avenue, Kumeu
0.12 km
2
1
-m2
2024年08月01日
$717,000
Council approved
344A Foster Road, Waimauku
1.58 km
5
4
-m2
2024年06月21日
-
Council approved

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