71 Melanesia Road, Kohimarama, Auckland

352m²

614m²

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月29日

建筑价值$1,925,000较2017年上升10%

土地价值$2,525,000较2017年上升26%

政府CV(2021年06月)$4,450,000较2017年上升18%

室外木台Yes

景色Focal Point Of view - Other

坡度Level

土地面积614m²

建筑面积352m²

建造年代2000

地契编号NA939/266

地契类型Freehold

法律描述LOT 180 DP 36462 614M2

市议会Auckland - City

产权描述FSIM,1/1,LOT 180 DEPOSITED PLAN 36462,615m2

地税$9,368.49
2023/2024

建筑现况External Walls: Good
Roof: Good

城市规划Residential - Single House Zone

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
St Ignatius Catholic School (St Heliers)	0.37 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 349	10	详情
Kohimarama School	0.81 km	小学	1-8	公立学校	男女混校	EQI: 361	10	详情
Glendowie College	2.18 km	中学	9-15	公立学校	男女混校	EQI: 391	10	详情
Baradene College	4.29 km	中学	7-15	公立学校	女子学校	EQI: 372	9	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Single House Zone

土地面积:614m²

地契类型:Freehold

周边配套

Melanesia Road街区及周边数据
Melanesia Road街区是位于Kohimarama城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - Kohimarama 的房价数据

销售数量(过去12个月)

25查看

房产类型: Freehold

销售中位价(过去12个月)

$2,600,000

最低: $1,330,000, 最高: $6,500,000

租金中位价(过去12个月)

$1,200

最低: $1,025, 最高: $1,380

Kohimarama 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$2,575,000	12%	24
2023	$2,300,000	-6.1%	25
2022	$2,450,000	-16%	14
2021	$2,917,000	26.8%	21
2020	$2,300,000	11.7%	24
2019	$2,060,000	-2%	20
2018	$2,102,500	-8.8%	21
2017	$2,305,000	22.9%	34
2016	$1,875,000	7.4%	19
2015	$1,746,500	11.2%	26
2014	$1,570,000	-	21

贷款

周边成交

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
23 Siota Crescent, Kohimarama	0.37 km	4	4	372m²	2025年01月09日	-	Council approved
22 Sage Road, Kohimarama	0.30 km	4	3	-m²	2024年12月12日	-	Council approved
4/277 Tamaki Drive, Kohimarama	0.37 km	2	2	148m²	2024年11月01日	$1,950,000	Council approved
1/42 Speight Road, Kohimarama	0.23 km	2	1	92m²	2024年10月01日	-	Council approved
1/40 Speight Road, Kohimarama	0.23 km	2	2	-m²	2024年08月15日	-	Council approved