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22 Sage Road, Kohimarama, Auckland, 4房, 3浴, Townhouse

售出价格: Sold price unknown

2024年12月12日售出

22 Sage Road, Kohimarama, Auckland

4
3
226m2

位于Kohimarama的无尾静街Sage Road上,这栋精致的住宅截至2021年6月的政府估值为$2,450,000,自2017年7月以来增长了22.5%。226平方米的面积精心划分为4间卧室、3间浴室和2个停车位,两层均有配备独立卫生间的房间,提供了灵活的生活空间。建于1996年的房屋,外墙为Roughcast材质,屋顶为瓷砖,两者均保持良好状态,且地块平坦。位于Sage Road 22号的这栋Cross-Lease物业,不仅是一处住所,更是一种生活方式,距离水面仅几步之遥,靠近Madills Farm Reserve。教育资源方面,该物业属于备受赞誉的学校区域,包括Baradene College(评分9)、Kohimarama School(评分10)、St Ignatius School(评分10)和Glendowie College(评分10)。根据后花园估价,物业估计价值为$2,240,000,最近的售出记录为2014年的$1,130,000,以及2002年的$755,000。

凭借其优越的地理位置,这处物业提供了一个令人羡慕的海滨生活方式,适合那些希望缩小规模或增加价值的买家。它是一个易于维护的物业,带有内部通道车库,是一个安全的锁上离开选择,距离商店和交通的平缓步行距离。

对于有孩子的家庭来说,学校网络是一大亮点。该物业位于奥克兰一些最好的学校区域内,为您的孩子提供了优质的教育资源。

更新时间 2024年12月12日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日
建筑价值$325,000较2017年上升18%
土地价值$2,125,000较2017年上升23%
政府CV(2021年06月)$2,450,000较2017年上升22%
景色No appreciable view
坡度Level
建筑面积226m²
建造年代1996
地契编号NA105A/172
地契类型Cross-Lease
法律描述FLAT 1 DP 171799, LOT 110 DP 36462 938M2
市议会Auckland - City
产权描述FSIM,1/2,FLAT 1 DEPOSITED PLAN 171799
地税$5,540.26
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
St Ignatius Catholic School (St Heliers)
0.35 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 349
10
Kohimarama School
0.83 km
小学
1-8
公立学校
男女混校
EQI: 361
10
Glendowie College
2.22 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 391
10
Baradene College
4.31 km
中学
7-15
公立学校
女子学校
EQI: 372
9

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面积:-
地契类型:Cross-Lease

周边配套

Sage Road街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Kohimarama 的房价数据
Kohimarama 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$2,212,500
14.9%
10
2023
$1,926,000
-11.2%
9
2022
$2,170,000
16.7%
6
2021
$1,859,999
-8.7%
7
2020
$2,038,000
20.1%
12
2019
$1,697,000
17%
6
2018
$1,450,000
-5.5%
15
2017
$1,535,000
-9.7%
13
2016
$1,700,000
19.1%
11
2015
$1,427,500
32.8%
14
2014
$1,075,000
-
10

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
1/42 Speight Road, Kohimarama
0.30 km
2
1
92m2
2024年10月01日
-
Council approved
1/40 Speight Road, Kohimarama
0.13 km
2
2
-m2
2024年08月15日
-
Council approved
75 Speight Road, Kohimarama
0.19 km
4
3
274m2
2024年08月07日
-
Council approved
293 Tamaki Drive, Kohimarama
0.12 km
7
6
-m2
2024年08月01日
-
Council approved
29 Speight Road, Kohimarama
0.16 km
-m2
2024年06月20日
-
Council approved

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