49 Melanesia Road, Kohimarama, Auckland

246m²

792m²

政府数据

数据更新时间 : 2025年02月12日

建筑价值$650,000较2017年上升18%

土地价值$3,450,000较2017年上升40%

政府CV(2021年06月)$4,100,000较2017年上升36%

室外木台Yes

景色No appreciable view

坡度Level

土地面积792m²

建筑面积246m²

建造年代1950

地契编号NA941/285

地契类型Freehold

法律描述LOT 190 DP 36461 792M2

市议会Auckland - City

产权描述FSIM,1/1,LOT 190 DEPOSITED PLAN 36461,794m2

地税$8,709.63
2023/2024

建筑现况External Walls: Average
Roof: Average

城市规划Residential - Mixed Housing Urban Zone

相似房源

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
St Ignatius Catholic School (St Heliers)	0.52 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 349	10	详情
Kohimarama School	0.65 km	小学	1-8	公立学校	男女混校	EQI: 361	10	详情
Selwyn College	1.13 km	中学	9-15	公立学校	男女混校	EQI: 420	4	详情
Baradene College	4.14 km	中学	7-15	公立学校	女子学校	EQI: 372	9	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Urban Zone

土地面积:792m²

地契类型:Freehold

周边配套

Melanesia Road街区及周边数据
Melanesia Road街区是位于Kohimarama城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - Kohimarama 的房价数据

销售数量(过去12个月)

6查看

房产类型: Freehold

销售中位价(过去12个月)

$2,193,750

最低: $1,350,000, 最高: $2,399,000

租金中位价(过去12个月)

$867

最低: $740, 最高: $1,250

Kohimarama 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$2,187,500	27%	7
2023	$1,723,000	-2.1%	6
2022	$1,760,000	-8.3%	14
2021	$1,920,000	46.4%	9
2020	$1,311,500	-12.6%	14
2019	$1,500,000	-	8
2018	$1,500,000	-32.5%	15
2017	$2,221,000	66.9%	16
2016	$1,331,000	-43.7%	9
2015	$2,365,000	119%	8
2014	$1,080,000	-	13

贷款

周边成交

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
23 Siota Crescent, Kohimarama	0.14 km	4	4	372m²	2025年01月09日	-	Council approved
22 Sage Road, Kohimarama	0.08 km	4	3	-m²	2024年12月12日	-	Council approved
4/277 Tamaki Drive, Kohimarama	0.21 km	2	2	148m²	2024年11月01日	$1,950,000	Council approved
5 Melanesia Road, Kohimarama	0.28 km	6	4	455m²	2024年10月18日	-	Council approved
1/42 Speight Road, Kohimarama	0.07 km	2	1	92m²	2024年10月01日	-	Council approved