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41b Hopkins Crescent, Kohimarama, Auckland, 4房, 0浴, House

售出价格: Sold price unknown

2024年04月30日售出

41b Hopkins Crescent, Kohimarama, Auckland

4
285m2

位于奥克兰市Kohimarama区的41b Hopkins Crescent,这座现代住宅由著名的Crosson Clarke Carnachan建筑师设计,建于2004年,占地面积285平方米,采用Roughcast外墙和Malthoid屋顶材料,均保持良好状态。该物业采用独立产权形式,提供四间宽敞的卧室,地势平坦,位于理想的住宅类别中。尽管没有停车位,但其设计和位置通过提供便利和风格的生活方式来补偿。

该物业的政府估价从2017年7月的$2,025,000增长到2021年6月的$2,625,000,增长了29.63%。2020年10月的最新售价为$2,585,000,略高于后花园估价的$2,582,500。这一增长轨迹突显了该物业市场价值和吸引力的增加。

教育是这一物业的优先事项,位于包括St Thomas School (Auckland)和St Ignatius School (St Heliers)在内的高评分学校区内,这两所学校的评分均为10,Baradene College的评分为9,Selwyn College的评分为4。这些学校提供了优秀的教育机会,使这一物业成为家庭的理想选择。

更新时间 2024年04月02日。

政府数据

数据更新时间 : 2025年02月26日
建筑价值$1,365,000较2017年上升28%
土地价值$1,260,000较2017年上升31%
政府CV(2021年06月)$2,625,000较2017年上升29%
室外木台Yes
景色Focal Point Of view - Water
坡度Level
建筑面积285m²
建造年代2004
地契编号222598
地契类型Unit Title
法律描述AU 2 UP 354494, AU 6 UP 354494, UNIT B UP 354494
市议会Auckland - City
产权描述STFH,1/1,UNIT B AND ACCESSORY UNIT 2, 6 DEPOSITED PLAN 354494
地税$5,838.90
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

相似房源

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
St Thomas School (Auckland)
0.17 km
小学
1-8
公立学校
男女混校
EQI: 370
10
Selwyn College
0.37 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 420
4
St Ignatius Catholic School (St Heliers)
1.21 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 349
10
Baradene College
3.79 km
中学
7-15
公立学校
女子学校
EQI: 372
9

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面积:-
地契类型:Unit Title

周边配套

Hopkins Crescent街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Kohimarama 的房价数据
Kohimarama 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$2,862,500
8%
2
2023
$2,650,000
1.9%
1
2021
$2,600,000
17.2%
2
2020
$2,217,500
13.1%
6
2019
$1,960,000
-52.5%
3
2018
$4,125,000
16.2%
1
2017
$3,550,000
-
4

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
22 Southern Cross Road, Kohimarama
0.20 km
4
2
189m2
2025年02月28日
-
Council approved
27a Southern Cross Road, Kohimarama
0.14 km
3
228m2
2024年11月26日
$1,987,500
Council approved
0.20 km
3
188m2
2024年10月15日
$2,399,000
Council approved
2/20 Southern Cross Road, Kohimarama
0.19 km
2
1
127m2
2024年09月12日
$1,300,000
Council approved
114 Allum Street, Kohimarama
0.14 km
3
1
128m2
2024年09月10日
-
Council approved

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