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3/40 Speight Road, Kohimarama, Auckland, 2房, 0浴, House

3/40 Speight Road, Kohimarama, Auckland

2
125m2

位于奥克兰市Kohimarama区Speight Road 3/40号的这套住宅物业,拥有2间卧室,提供了舒适与便利的完美结合。尽管没有具体的浴室信息,该物业包括1个停车位,并拥有125平方米的建筑面积。该单元建于1970年,为混凝土墙壁(状况良好)和瓦片屋顶(状况一般)的结构,拥有独立产权。物业地形平坦,临近Kohimarama Beach,承诺了一个低维护的生活方式,非常适合那些重视位置和生活便利的人。

该物业的政府估价从2017年7月的$1,100,000增长到2021年6月的$1,425,000,增长了29.55%。HouGarden AVM估价为$1,402,500,而最近的一次销售在2024年2月22日,成交价为$1,365,000。这一增长轨迹突显了该物业在奥克兰房地产市场中的投资潜力和吸引力。

该物业位于优秀的学校区内,提供了进入顶级教育机构的机会,包括Baradene College(中学,评分9)、Selwyn College(中学,评分4)、Kohimarama School(全龄小学,评分10)和St Ignatius School (St Heliers)(小学,评分10)。这些学校提供了一系列的教育机会,使其成为一个理想的地点,特别是对于那些将教育放在首位的家庭。

更新时间 2024年03月22日。

政府数据

数据更新时间 : 2025年02月19日
建筑价值$505,000较2017年上升20%
土地价值$920,000较2017年上升35%
政府CV(2021年06月)$1,425,000较2017年上升29%
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Level
建筑面积125m²
建造年代1970
地契编号795274
地契类型Unit Title
法律描述AU 7 DP 513768, PRIN 3 DP 513768
市议会Auckland - City
产权描述STFH,1/1,PRINCIPAL UNIT 3 AND ACCESSORY UNIT 7 DEPOSITED PLAN 513768
地税$3,610.73
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Average
城市规划Residential - Mixed Housing Urban Zone

相似房源

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
St Ignatius Catholic School (St Heliers)
0.40 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 349
10
Kohimarama School
0.84 km
小学
1-8
公立学校
男女混校
EQI: 361
10
Selwyn College
1.35 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 420
4
Baradene College
4.33 km
中学
7-15
公立学校
女子学校
EQI: 372
9

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Urban Zone
土地面积:-
地契类型:Unit Title

周边配套

Speight Road街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Kohimarama 的房价数据
Kohimarama 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,730,000
36.8%
4
2023
$1,265,000
-3.8%
4
2021
$1,315,000
5.8%
3
2020
$1,242,500
29.4%
4
2019
$960,000
-17.6%
8
2018
$1,165,000
3.1%
5
2017
$1,130,000
36.1%
3
2016
$830,000
-31.1%
3
2015
$1,205,000
31.9%
4
2014
$913,500
-
2

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
22 Sage Road, Kohimarama
0.27 km
4
3
-m2
2024年12月12日
-
Council approved
6/37 Hanene Street, Saint Heliers
0.30 km
2
1
80m2
2024年11月06日
-
Council approved
4/277 Tamaki Drive, Kohimarama
0.14 km
2
2
148m2
2024年11月01日
$1,950,000
Council approved
0.14 km
2
148m2
2024年11月01日
$1,950,000
Council approved
1/42 Speight Road, Kohimarama
0.01 km
2
1
92m2
2024年10月01日
-
Council approved

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