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87a Archibald Road, Kelston, Auckland - Waitakere, 3房, 1浴, House

售出价格: Sold price unknown

2024年06月06日售出

87a Archibald Road, Kelston, Auckland - Waitakere

3
1
91m2
340m2

坐落於Archibald Road的无尾静街中,这栋拥有3个卧室、1个浴室和1个车位的独立产权洋房,占地340平方米,建筑面积91平方米,屋顶采用瓦片,外墙为木材,建于1950年代,目前状况良好。该物业自2017年以来政府估价(CV)从$410,000增长至2021年6月的$850,000,增长了107.32%。后花园估价为$790,000,最近一次2020年售出价格为$523,000,增值潜力巨大,对投资者极具吸引力。

对于家庭而言,校网是另一大亮点。该物业位于Kelston Intermediate(评分2)、Kelston Boys' High School(评分3)、Kelston School(评分3)和Kelston Girls' College(评分2)的学区范围内。原计划作为长期投资 current owners 当前业主已意识到无法继续持有该物业,对于有决心的买家来说,这是一个不容错过的机会,可以抓住这个经过精心翻修和照料的房产,它现在正在寻找一个新的家庭来珍惜。

该物业可能拥有该地区最阳光的位置,享有提升的地势,配有大型前廊,全天可享受阳光。场地平坦,设有新围栏和已建立的草坪,对于宠物安全或仅仅是为了享受与街道的联系和观察当地社区来说,这是一个完美的选择。此物业的布局和呈现都极为出色,对于首次购房者和了解此类优质洋房在繁荣社区中价值的投资者来说,是理想的选择。

更新时间 2024年06月06日

政府数据

数据更新时间 : 2024年06月19日
建筑价值$300,000
土地价值$550,000较2017年上升34%
政府CV(2021年06月)$850,000较2017年上升107%
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Easy/Moderate Fall
土地面积340m²
建筑面积91m²
建造年代1950
地契编号894727
地契类型Freehold
法律描述LOT 3 DP 537601
市议会Auckland - Waitakere
产权描述FSIM,1/1,LOT 3 DEPOSITED PLAN 537601,340m2
地税$1,564.35 2023/2024
建筑现况External Walls: Good Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Kelston Boys' High School
0.24 km
中学
9-15
公立学校
男子学校
EQI: 507
3
Kelston Intermediate
0.41 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 507
2
Kelston School
0.77 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 486
3
Kelston Girls' College
1.28 km
中学
9-15
公立学校
女子学校
EQI: 509
2

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面积:340m²
地契类型:Freehold
城市规划zoning
地下管道
等高线
政府公屋
淹水区

区域分析

数据分析 - Kelston 的房价数据
Kelston 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2023
$890,000
-9.2%
12
2022
$980,000
-13.7%
21
2021
$1,135,000
50.3%
33
2020
$755,000
6.3%
37
2019
$710,000
-2.7%
36
2018
$730,000
1.7%
38
2017
$717,500
2.5%
34
2016
$700,000
6.9%
35
2015
$655,000
23.5%
49
2014
$530,500
-
39

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
23 Brains Road
0.16 km
3
2
-m2
2024年05月08日
$855,000
Council approved
13 Beaubank Road
0.18 km
3
1
-m2
2024年04月30日
$922,000
Council approved
5/122 Archibald Road
0.04 km
3
2
-m2
2024年04月16日
$770,000
Council approved
0.03 km
3
116m2
2024年04月07日
$793,000
Council approved
2/9 Albert Road
0.23 km
2
1
-m2
2024年02月27日
$612,500
Council approved

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