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23 Brains Road, Kelston, Auckland - Waitakere, 3房, 0浴, House

售出价格: $855,000

2024年05月01日售出

23 Brains Road, Kelston, Auckland - Waitakere

3
200m2
812m2

位于奥克兰Waitakere的Kelston区，Brains Road 23号的这处宽敞全幅地房产，占地812平方米，是一栋拥有3个卧室和2个车位的迷人住宅，附带独立的祖母屋，无论是投资者还是家庭都是一块宝地。该房产建于1956年，木质外墙和铁皮屋顶，屋顶状况平均，墙壁状况良好。室内面积达200平方米，设有大型厨房、客厅和娱乐室，祖母屋设施齐全，私密性极好。政府估价从2017年的$930,000急增29.03%，至2021年6月的$1,200,000，后花园估价为$1,117,500。最近一次售出记录为1996年，价格为$206,000。该房产位于评分3的St Leonards Road School、评分2的Kelston Intermediate以及Kelston男女高中校网内，为家庭提供了全面的教育资源。

此物业拥有巨大的改造潜力，且地理位置优越，靠近公共交通、超市及各类设施，是那些希望充分发挥其潜力的人的理想选择。拍卖定于2024年5月9日上午10点，但不要错失在此之前锁定该物业的机会。

教育资源方面，该物业处于优质的学校区域，St Leonards Road School是一所评分3的贡献学校，Kelston Intermediate评分2，而Kelston Boys' High School和Kelston Girls' College分别是评分3和2的中学，为家庭提供了优质的教育保障。

更新时间 2024年05月10日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月29日
建筑价值$100,000较2017年下降-67%
土地价值$1,100,000较2017年上升77%
政府CV(2021年06月)$1,200,000较2017年上升29%
室外木台Yes
景色Focal Point Of view - Other
坡度Level
土地面积812m²
建筑面积200m²
建造年代1956
地契编号NA1316/49
地契类型Freehold
法律描述LOT 1 DP 42899
市议会Auckland - Waitakere
产权描述FSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 42899,812m2
地税$3,020.70
2023/2024
建筑现况External Walls: Fair
Roof: Average
城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Kelston Intermediate
0.43 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 507
2
Kelston Boys' High School
0.46 km
中学
9-15
公立学校
男子学校
EQI: 507
3
St Leonards Road School
0.60 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 483
3
Kelston Girls' College
1.51 km
中学
9-15
公立学校
女子学校
EQI: 509
2

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面积:812m²
地契类型:Freehold

周边配套

Brains Road街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Kelston 的房价数据
销售数量(过去12个月)
25查看
房产类型: Freehold
销售中位价(过去12个月)
$793,000
最低: $501,240, 最高: $1,700,000
租金中位价(过去12个月)
$650
最低: $575, 最高: $750
Kelston 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$801,500
-9.9%
26
2023
$890,000
-9.2%
12
2022
$980,000
-13.7%
21
2021
$1,135,000
50.3%
33
2020
$755,000
6.3%
38
2019
$710,000
-2.7%
36
2018
$730,000
2.8%
38
2017
$710,000
1.4%
35
2016
$700,000
6.9%
35
2015
$655,000
23.5%
49
2014
$530,500
-
39

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
7/122 Archibald Road, Kelston
0.17 km
1
1
-m2
2025年01月24日
-
Council approved
52 Beaubank Road, Kelston
0.36 km
-m2
2024年12月20日
-
Council approved
Lot 1/17 Martin Place, Kelston
0.19 km
4
3
-m2
2024年12月01日
-
Council approved
3 Cobham Crescent, Kelston
0.14 km
4
1
-m2
2024年09月02日
-
Council approved
10A Brains Road, Kelston
0.11 km
3
2
0m2
2024年09月01日
-
Council approved

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