40 Cobham Crescent, Kelston, Auckland - Waitakere

82m²

774m²

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日

建筑价值$260,000较2017年上升48%

土地价值$500,000较2017年上升29%

政府CV(2021年06月)$760,000较2017年上升35%

室外木台Yes

景色No appreciable view

坡度Level

土地面积774m²

建筑面积82m²

建造年代1961

地契编号NA1933/7

地契类型Freehold

法律描述LOT 54DP 48920

市议会Auckland - Waitakere

产权描述FSIM,1/1,LOT 54 DEPOSITED PLAN 48920,774m2

地税$2,192.44
2023/2024

建筑现况External Walls: Average
Roof: Average

城市规划Residential - Single House Zone

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Kelston Intermediate	0.72 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 507	2	详情
Kelston Boys' High School	0.81 km	中学	9-15	公立学校	男子学校	EQI: 507	3	详情
St Leonards Road School	0.89 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 483	3	详情
Kelston Girls' College	1.85 km	中学	9-15	公立学校	女子学校	EQI: 509	2	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Single House Zone

土地面积:774m²

地契类型:Freehold

周边配套

Cobham Crescent街区及周边数据
Cobham Crescent街区是位于Kelston城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - Kelston 的房价数据

销售数量(过去12个月)

24查看

房产类型: Freehold

销售中位价(过去12个月)

$791,500

最低: $501,240, 最高: $1,700,000

租金中位价(过去12个月)

$650

最低: $575, 最高: $780

Kelston 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$791,500	-11.1%	24
2023	$890,000	-9.2%	12
2022	$980,000	-13.7%	21
2021	$1,135,000	50.3%	33
2020	$755,000	6.3%	38
2019	$710,000	-2.7%	36
2018	$730,000	2.8%	38
2017	$710,000	1.4%	35
2016	$700,000	6.9%	35
2015	$655,000	23.5%	49
2014	$530,500	-	39

贷款

周边成交

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
21 Nile Road, Kelston	0.20 km	3	2	100m²	2024年09月10日	$675,000	Council approved
3 Cobham Crescent, Kelston	0.42 km	4	1	-m²	2024年09月02日	-	Council approved
48 Harmel Road, Glendene	0.24 km	3	1	-m²	2024年08月28日	-	Council approved
4/122 Archibald Road, Kelston	0.18 km	3	2	-m²	2024年07月01日	$745,000	Council approved
57 Beaubank Road, Kelston	0.25 km	2		110m²	2024年06月21日	$620,000	Council approved