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2/45 Sabulite Road, Kelston, Auckland - Waitakere, 3房, 1浴, House

售出价格: $700,000

2024年08月01日售出

2/45 Sabulite Road, Kelston, Auckland - Waitakere

3
1
78m2

位于奥克兰Kelston的无尾静街Sabulite Road上的2/45号住宅,是一套1989年建成的单层独立产权住宅,拥有3间卧室,1间浴室和1个车位。该房产拥有78平方米的居住面积,铁皮屋顶和纤维水泥墙状况良好。政府估价(CV)从2017年的$590,000迅速增长至2021年6月的$820,000,增长率为38.98%。后花园估价为$800,000,最近的售出历史从1997年的$155,000跃升至2004年的$215,500,显示了房产价值的显著提升。

对于有孩子的家庭来说,该房产属于评分3的St Leonards Road School,评分2的Kelston Intermediate以及Kelston Boys'和Girls' High Schools的校区内,均可步行到达,对于重视教育和便捷性的投资者来说,这是一个理想的选择。

房产地势平坦,适合寻求低维护生活的您,开放式的居住空间,全新的地毯和环绕式甲板设计,增添了生活情趣。靠近本地公交服务、购物设施,以及New Lynn和Henderson的便利设施,使这个家更加吸引人。不要错过将这个温馨的房产变成您‘甜蜜家园’的机会。

更新时间 2024年08月20日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日
建筑价值$380,000较2017年上升68%
土地价值$440,000较2017年上升20%
政府CV(2021年06月)$820,000较2017年上升38%
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Level
建筑面积78m²
建造年代1989
地契编号NA77B/115
地契类型Cross-Lease
法律描述LOT 3 DP 115659 1/8 SH BG FLAT 4 DP 131883
市议会Auckland - Waitakere
产权描述FSIM,1/8,FLAT 4 DEPOSITED PLAN 131833
地税$2,305.38
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Urban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
St Leonards Road School
0.44 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 483
3
Kelston Intermediate
0.58 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 507
2
Kelston Boys' High School
0.81 km
中学
9-15
公立学校
男子学校
EQI: 507
3
Kelston Girls' College
1.11 km
中学
9-15
公立学校
女子学校
EQI: 509
2

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Urban Zone
土地面积:-
地契类型:Cross-Lease

周边配套

Sabulite Road街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Kelston 的房价数据
Kelston 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$722,500
-13%
4
2023
$830,000
4.4%
3
2022
$795,000
-5.9%
4
2021
$845,000
27.3%
8
2020
$664,000
8.9%
3
2019
$610,000
-7.5%
9
2018
$659,500
1.7%
7
2017
$648,750
-3.3%
6
2016
$671,000
17.5%
13
2015
$571,250
34.4%
8
2014
$425,000
-
11

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
Lot 8/82 Rosewarne Crescent, Glendene
0.21 km
2
1
-m2
2024年10月01日
-
Council approved
0.21 km
2
1
67m2
2024年09月13日
$590,000
Council approved
72 Kelman Road, Kelston
0.24 km
2
1
87m2
2024年08月29日
$915,000
Council approved
11 Palmer Avenue, Glen Eden
0.26 km
3
1
104m2
2024年08月15日
-
Council approved
32 Heversham Place, Glendene
0.32 km
3
2
104m2
2024年07月08日
-
Council approved

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