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12E Kelwyn Road, Kelston, Waitakere City, Auckland, 3房, 2浴, 独立别墅
7月6日 星期六 13:15-13:45

$869,000

12E Kelwyn Road, Kelston, Waitakere City, Auckland

3
2
2
138m2
独立别墅上市时间 5月21日
近新房最热人气

Kelston 3房 TICK, TICK - TRIPLE TICK!

这是一座温馨的便利住宅,迎合您的众多需求,绝佳机遇敬请把握!

房屋结构坚固,紧邻New Lynn,一切便利触手可及,赶快来现场亲眼一睹吧!

亮点如下:

- 独立产权的独栋住宅。两个停车位,建成仅两年。

- 宽敞的布局设计,拥有3间大卧室和2.5间卫浴,现代宽敞的开放式厨房,室内外灵动过渡,直通私密的西向后院。

- 距离New Lynn的一切设施仅数分钟路程——包括火车站、购物中心、公共设施和优质学校,更不用说附近的Archibald Park,无论是游乐场冒险还是傍晚遛狗都是绝佳去处。

- 卖家诚意出售,准备开启新的生活篇章,并已准备好在拍卖日出售。

如果这一切还不够,那么请考虑一下性价比,以联排别墅的价格就能购买一栋独立住宅。毫无疑问,我们仍处于买方市场,但这种状况不会持续太久。如果您在寻找完美的首次置业、投资或小型家庭住宅,这座位于Kelwyn Rd的住宅绝对不容错过!

12E Kelwyn Road, Kelston, Waitakere City, Auckland TICK, TICK - TRIPLE TICK!

Box-ticking, heart-warming, convenience-brimming homes are as rare as they come, and as awesome as they sound. Solidly built and bordering New Lynn with all its conveniences - bring the clipboard and start ticking those boxes!

Tick 1: Your very own standalone Freehold home. Two (!) carparks and only two years old

Tick 2: Spacious floor-plan with 3 generous bedrooms and 2.5 bathrooms, alongside a modernly spacious open plan kitchen and great in/outdoor flow to your private West-facing backyard

Tick 3: Minutes’ away from all of New Lynn’s offerings - the train station, shopping centre, public amenities and good schooling - not to mention nearby Archibald Park for an epic playground adventure or evening dog stroll!

Tick 4: Uber motivated vendors are moving on to their next adventure and are ready to sell on auction day

And if all of that is not enough, consider the bang-for-buck factor purchasing a full standalone property for the price of a terraced townhouse. There’s no question that we’re still in a buyer’s market but there’s much doubt this will stay. If you’re looking for the perfect first, investment, or small family pad to kickstart your property dream, it’s tick, tick and triple tick right here on Kelwyn Rd.

See this listing on Barfoot & Thompson

位置

开放日

7月06
星期六13:15 - 13:45
7月07
星期日13:15 - 13:45

政府数据

数据更新时间 : 2024年07月03日
建筑价值$530,000较2017年上升8%
土地价值$395,000较2017年上升19%
政府CV(2021年06月)$925,000较2017年上升12%
景色Focal Point Of view - Other
坡度Easy/Moderate rise
土地面积138m²
建筑面积116m²
建造年代2022
地契编号976592
地契类型Freehold
法律描述LOT 4 DP 557520 1/11 SH LOT 100 DP 557520
市议会Auckland - Waitakere
产权描述FSIM,1/1,LOT 4 DEPOSITED PLAN 557520,138m2
地税$2,503.03 2023/2024
建筑现况External Walls: Good Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Urban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Kelston School
0.13 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 486
3
Kelston Boys' High School
0.42 km
中学
9-15
公立学校
男子学校
EQI: 507
3
Kelston Intermediate
0.59 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 507
2
Kelston Girls' College
0.64 km
中学
9-15
公立学校
女子学校
EQI: 509
2

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Urban Zone
土地面积:138m²
地契类型:Freehold
城市规划zoning
地下管道
等高线
政府公屋
淹水区

区域分析

数据分析 - Kelston 的房价数据
Kelston 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$793,000
-10.9%
17
2023
$890,000
-9.2%
12
2022
$980,000
-13.7%
21
2021
$1,135,000
50.3%
33
2020
$755,000
6.3%
37
2019
$710,000
-2.7%
36
2018
$730,000
1.7%
38
2017
$717,500
2.5%
34
2016
$700,000
6.9%
35
2015
$655,000
23.5%
49
2014
$530,500
-
39

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
31 Archibald Road
0.37 km
3
1
80m2
2024年05月02日
$501,240
Council approved
5 Riverview Road
0.04 km
3
1
120m2
2024年04月03日
$850,000
Council approved
7/11 Scanlen Terrace
0.32 km
3
2
-m2
2024年04月01日
$758,000
Council approved
1/3 Scanlen Terrace
0.33 km
3
1
96m2
2024年02月22日
$732,800
Council approved
3 Riverview Place
0.06 km
3
1
-m2
2024年02月15日
$850,000
Council approved

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