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53 Costa Viva Crescent, Karaka, Auckland - Papakura, 3房, 0浴, House

售出价格: Sold price unknown

2024年03月21日售出

53 Costa Viva Crescent, Karaka, Auckland - Papakura

3
164m2
223m2

探索位于Karaka, Auckland - Papakura的53 Costa Viva Crescent,这座令人印象深刻的住宅物业拥有三间宽敞的卧室、164平方米的建筑面积和223平方米的土地面积。这座2016年建成的独立产权房产,采用混合材料建造外墙和铁质屋顶,状况良好。其平坦的地形增加了其吸引力,使其成为那些寻求高品质、易于护理生活方式的人的完美选择。该物业是现代生活的典范,拥有两个空调、一个朝北的大型阳光私人后甲板、一个多功能家庭空间、一个现代化厨房配备优质家电以及内部通道车库,所有这些都增加了其可欲性。

从财务角度来看,该物业的政府估价从2017年7月的$810,000增长到2021年6月的$950,000,增长了17.28%。最新的后花园估价为$935,000。它有着强劲的销售历史,最近的一次销售在2019年7月22日以$810,000成交,之前的一次销售在2015年11月17日以$669,000成交。这个物业代表了一个绝佳的投资机会或一个小家庭、首次购房者、缩小规模的买家或投资者的梦想家园。

教育是优先考虑的,这个物业不会让人失望。它位于Hingaia Primary School(评分10)、Rosehill Intermediate(评分3)和Rosehill College(评分5)的学区内,为各个年龄段的孩子提供了优秀的教育机会。它位于一个适合家庭居住的区域,靠近学校、咖啡馆、步行道和高速公路,是家庭的理想居所。

更新时间 2024年03月21日。

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日
建筑价值$465,000较2017年上升43%
土地价值$485,000较2017年下降0%
政府CV(2021年06月)$950,000较2017年上升17%
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Level
土地面积223m²
建筑面积164m²
建造年代2016
地契编号668955
地契类型Freehold
法律描述LOT 26 DP 479708
市议会Auckland - Papakura
产权描述FSIM,1/1,LOT 26 DEPOSITED PLAN 479708,223m2
地税$2,550.11
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Single House Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Hingaia Peninsula School
0.39 km
小学
1-8
公立学校
男女混校
EQI: 380
10
Rosehill Intermediate
1.35 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 478
3
Rosehill College
1.42 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 468
5

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Single House Zone
土地面积:223m²
地契类型:Freehold

周边配套

Costa Viva Crescent街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Karaka 的房价数据
Karaka 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$840,000
-11.5%
30
2023
$948,750
-23.3%
32
2022
$1,237,500
34.1%
20
2021
$922,556
9.8%
49
2020
$840,000
-14.7%
48
2019
$985,000
13.7%
24
2018
$866,000
-20.2%
24
2017
$1,085,000
13.4%
20
2016
$957,000
15.3%
26
2015
$830,000
14.5%
33
2014
$725,000
-
42

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
18 Springcrest Drive, Karaka
0.02 km
5
3
223m2
2024年11月06日
-
Council approved
39 Kuhanui Drive, Karaka
0.14 km
4
2
-m2
2024年10月23日
$1,275,000
Council approved
79 Pickaberry Avenue, Karaka
0.08 km
4
3
226m2
2024年10月04日
-
Council approved
63 Costa Viva Crescent, Karaka
0.26 km
4
2
-m2
2024年07月10日
-
Council approved
14 Edgewater Drive, Karaka
0.15 km
5
3
0m2
2024年07月01日
$1,800,000
Council approved

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