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39 Kuhanui Drive, Karaka, Auckland - Papakura, 4房, 0浴, House

售出价格: $1,275,000

2024年10月01日售出

39 Kuhanui Drive, Karaka, Auckland - Papakura

4
191m2
550m2

位于奥克兰卡卡拉的无尾静街39 Kuhanui Drive，占地550平方米的全幅地房产，2016年建造的单层4卧室住宅，外墙采用多种材料，屋顶为瓷砖结构，坚固耐用。室内设有现代厨房配中心岛台，两个生活区，宽敞的室内空间与郁郁葱葱的花园无缝连接。该物业政府估价自2017年的$1,025,000增长至2021年6月的$1,350,000，增长率为31.7%。后花园估价为$1,295,000，最近一次售出记录为2016年的$889,000。教育资源方面，该物业属于评分10分的Hingaia Primary School、评分3分的Rosehill Intermediate以及评分5分的Rosehill College校区，为各年龄段的孩子提供优质教育。

更新时间 2024年10月25日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月22日
建筑价值$710,000较2017年上升84%
土地价值$640,000较2017年下降0%
政府CV(2021年06月)$1,350,000较2017年上升31%
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Level
土地面积550m²
建筑面积191m²
建造年代2016
地契编号658830
地契类型Freehold
法律描述LOT 29 DP 476540
市议会Auckland - Papakura
产权描述FSIM,1/1,LOT 29 DEPOSITED PLAN 476540,550m2
地税$3,303.08
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Single House Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Hingaia Peninsula School
0.31 km
小学
1-8
公立学校
男女混校
EQI: 380
10
Rosehill Intermediate
1.46 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 478
3
Rosehill College
1.55 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 468
5

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Single House Zone
土地面积:550m²
地契类型:Freehold

周边配套

Kuhanui Drive街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Karaka 的房价数据
销售数量(过去12个月)
85查看
房产类型: Freehold
销售中位价(过去12个月)
$1,300,000
最低: $800,000, 最高: $3,000,000
租金中位价(过去12个月)
$820
最低: $640, 最高: $1,400
Karaka 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,275,000
-6.3%
87
2023
$1,360,000
-15.1%
45
2022
$1,602,500
15.3%
54
2021
$1,390,000
26.4%
107
2020
$1,100,000
-
121
2019
$1,100,000
-1.8%
65
2018
$1,120,000
7.4%
85
2017
$1,043,142
4.1%
114
2016
$1,002,500
13.3%
148
2015
$885,000
18%
149
2014
$750,000
-
120

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
3 Kaimanawa Road, Karaka
0.12 km
4
2
193m2
2025年01月17日
-
Council approved
5 Andalusian Way, Karaka
0.13 km
4
2
-m2
2024年12月01日
-
Council approved
7 Andalusian Way, Karaka
0.20 km
4
2
201m2
2024年10月31日
$1,400,000
Council approved
0.09 km
4
207m2
2024年10月02日
$1,400,000
Council approved
2 Kabardin Street, Karaka
0.07 km
4
213m2
2024年09月10日
$1,400,000
Council approved

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