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2 Kabardin Street, Karaka, Auckland - Papakura, 4房, 0浴

售出价格: $1,400,000

2024年09月10日售出

2 Kabardin Street, Karaka, Auckland - Papakura

4
213m2
618m2

位于尊贵的Karaka Lakes,这座约213平方米的独立产权家庭住宅,外墙采用混合材料,屋顶为铁皮,建于2015年,维护状况良好。住宅内部色调中性,现代感十足,设有设计师厨房,配备不锈钢电器和石质台面。宽敞的生活空间自然通风,并与两个私人露台相连,是聚会的理想场所。其他设施包括空调、双层玻璃、燃气壁炉以及浴室的地暖,确保全年舒适。住宅占地618平方米,地势平坦,孩子和宠物有足够的空间安全玩耍。政府估价(CV)自2017年的$1,075,000增长至2021年6月的$1,400,000,增幅达30.23%,反映出物业价值的不断提升。最近的售出记录分别是2024年的$1,400,000和2020年的$1,246,000,证明了该地区的吸引力。

对于有学龄儿童的 家庭来说,该物业位于Hingaia Primary School(评分10)、Rosehill Intermediate(评分3)和Rosehill College(评分5)的学区,享有优质教育资源。后花园估价(HouGarden AVM)为$1,342,500,是一个吸引人的投资机会。这座住宅不仅是一处居所,更是在黄金地段的家庭娱乐胜地。

住宅位于无尾静街,靠近ACG Strathallan、咖啡馆和必要的服务设施。借助便捷的高速公路,前往奥克兰CBD变得轻松自如。这座物业是那些在快速发展的郊区寻求高品质生活方式的理想选择。

更新时间 2024年10月16日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日
建筑价值$660,000较2017年上升62%
土地价值$740,000较2017年上升10%
政府CV(2021年06月)$1,400,000较2017年上升30%
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Level
土地面积618m²
建筑面积213m²
建造年代2015
地契编号639761
地契类型Freehold
法律描述LOT 11 DP 471457
市议会Auckland - Papakura
产权描述FSIM,1/1,LOT 11 DEPOSITED PLAN 471457,618m2
地税$3,397.20
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Single House Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Hingaia Peninsula School
0.35 km
小学
1-8
公立学校
男女混校
EQI: 380
10
Rosehill Intermediate
1.47 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 478
3
Rosehill College
1.56 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 468
5

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Single House Zone
土地面积:618m²
地契类型:Freehold

周边配套

Kabardin Street街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Karaka 的房价数据
Karaka 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,282,500
-5.7%
74
2023
$1,360,000
-15.1%
45
2022
$1,602,500
15.3%
54
2021
$1,390,000
26.4%
107
2020
$1,100,000
-
121
2019
$1,100,000
-1.8%
65
2018
$1,120,000
7.4%
85
2017
$1,043,142
4.1%
114
2016
$1,002,500
13.3%
148
2015
$885,000
18%
149
2014
$750,000
-
120

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
17 Kabardin Street, Karaka
0.08 km
5
3
-m2
2024年10月31日
$1,640,000
Council approved
39 Kuhanui Drive, Karaka
0.14 km
4
2
-m2
2024年10月23日
$1,275,000
Council approved
63 Costa Viva Crescent, Karaka
0.39 km
4
2
-m2
2024年07月10日
-
Council approved
14 Edgewater Drive, Karaka
0.33 km
5
3
0m2
2024年07月01日
$1,800,000
Council approved
19 Costa Viva Crescent, Karaka
0.03 km
3
2
169m2
2024年06月18日
-
Council approved

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