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22a Weri Road, Karaka, Auckland - Papakura, 3房, 0浴, Townhouse

售出价格: $749,000

2024年07月01日售出

22a Weri Road, Karaka, Auckland - Papakura

3
120m2
175m2

位于宁静的Auranga，22A Weri Road坐拥一块全幅地，以其2021年建造的木外墙和铁皮屋顶，展现出三卧室的宽敞舒适。住宅面积为120平方米，占地175平方米，无论是外部还是内部都保持良好状态，是现代生活的理想选择。

自2017年的政府估价$670,000以来，该物业的资本价值增长了17.91%，目前估值为$790,000，后花园估价为$770,000。最近的售出历史显示2020年的价格为$630,000，2019年为$504,360，其资本价值的增长体现了该物业的吸引力和投资潜力。

在教育方面，该物业位于Rosehill College（中学，评分5）和Ngakoroa School（全日制小学）的学区范围内，对于重视孩子教育的家庭来说，这是一个极佳的选择。

更新时间 2024年08月20日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月29日
建筑价值$460,000较2017年上升50%
土地价值$330,000较2017年下降-9%
政府CV(2021年06月)$790,000较2017年上升17%
景色No appreciable view
坡度Level
土地面积175m²
建筑面积120m²
建造年代2021
地契编号961788
地契类型Freehold
法律描述LOT 7 DP 553757
市议会Auckland - Papakura
产权描述FSIM,1/1,LOT 7 DEPOSITED PLAN 553757,175m2
地税$2,248.90
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Urban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Ngākōroa School
0.71 km
小学
1-8
公立学校
男女混校
-
-
Rosehill College
2.54 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 468
5

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Urban Zone
土地面积:175m²
地契类型:Freehold

周边配套

Weri Road街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Karaka 的房价数据
销售数量(过去12个月)
31查看
房产类型: Freehold
销售中位价(过去12个月)
$800,000
最低: $501,738, 最高: $24,800,000
租金中位价(过去12个月)
$700
最低: $600, 最高: $790
Karaka 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$880,000
-7.2%
33
2023
$948,750
-23.3%
32
2022
$1,237,500
34.1%
20
2021
$922,556
9.8%
49
2020
$840,000
-14.7%
48
2019
$985,000
13.7%
24
2018
$866,000
-20.2%
24
2017
$1,085,000
13.4%
20
2016
$957,000
15.3%
26
2015
$830,000
14.5%
33
2014
$725,000
-
42

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
31 Hupana Road, Karaka
0.12 km
4
2
-m2
2024年12月23日
-
Council approved
27 Hupana Road, Karaka
0.12 km
4
2
-m2
2024年11月22日
-
Council approved
5 Weri Road, Karaka
0.09 km
4
2
150m2
2024年10月04日
-
Council approved
31 Hupana Road, Karaka
0.12 km
4
2
0m2
2024年09月24日
$800,000
Council approved
8B Weri Road, Karaka
0.09 km
3
2
120m2
2024年09月19日
-
Council approved

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