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售出价格: Sold price unknown

2024年09月24日售出

31 Hupana Road, Karaka, Auckland - Papakura

4
265m2

欢迎来到位于奥克兰Karaka的31 Hupana Road,这是一座全新设计、单层独立住宅,拥有独立产权,占地265平方米。房屋设有4间卧室和2间浴室,主卧配有步入式衣橱和独立卫生间。开放式客厅连接至甲板和私密后院,是家庭聚会和娱乐的理想场所。配备高规格家电、电子门锁、双层玻璃窗和全面保温,以及2台空调确保全年舒适。根据最新的政府估价,该物业价值$435,000,其资本价值增长迅速。后花园估价为$417,500,显示其投资前景看好。此外,该物业位于Ngakoroa学校和Rosehill学院的优质校区内,增添了其吸引力。

从历史数据来看,该物业的资本价值持续上升,近年来增长百分比显著。最近的销售历史进一步证明了该资产的快速增值。物业地理位置便利,距离Drury镇中心仅数分钟车程,靠近SH1和SH22高速公路,市场上此类房产越来越难得,尤其是即将获得CCC(施工许可)批准。

对于有孩子的家庭来说,学校网络是一大亮点。Ngakoroa学校和Rosehill学院是评分很高的教育机构,确保了社区内的优质教育资源。这座位于优越地理位置的现代住宅,加上优秀的学校资源,使得31 Hupana Road对投资者和家庭都具有极大的吸引力。

更新时间 2024年10月04日

政府数据

数据更新时间 : 2024年10月02日
景色No appreciable view
坡度Level
土地面积265m²
地契编号1096395
地契类型Freehold
法律描述LOT 38 DP 583769
市议会Auckland - Papakura
产权描述FSIM,1/1,LOT 38 DEPOSITED PLAN 583769,265m2
建筑规格External Walls: Unknown
Roof: Unknown
建筑现况External Walls: Unknown
Roof: Unknown
城市规划Residential - Mixed Housing Urban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Ngākōroa School
0.64 km
小学
1-8
公立学校
男女混校
-
-
Drury School
1.20 km
小学
1-8
公立学校
男女混校
EQI: 441
7
Mangapikopiko School
1.65 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 534
1
Rosehill Intermediate
2.45 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 478
3
St Ignatius of Loyola Catholic College (Proposed opening date: 2024-01-01)
2.54 km
中学
7-15
公立学校
Unknown
-
-
Rosehill College
2.63 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 468
5
Kereru Park Campus
2.86 km
小学
1-8
公立学校
男女混校
EQI: 543
1
Hingaia Peninsula School
3.10 km
小学
1-8
公立学校
男女混校
EQI: 380
10
Opaheke School
3.14 km
小学
1-8
公立学校
男女混校
EQI: 463
4
St Mary's Catholic School (Papakura)
3.23 km
小学
1-8
公立学校
男女混校
EQI: 431
4

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Urban Zone
土地面积:265m²
地契类型:Freehold
城市规划zoning
地下管道
等高线
政府公屋
淹水区

周边配套

Hupana Road街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Karaka 的房价数据
Karaka 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,295,000
-4.8%
62
2023
$1,360,000
-15.1%
45
2022
$1,602,500
15.3%
54
2021
$1,390,000
26.4%
107
2020
$1,100,000
-
121
2019
$1,100,000
-1.8%
65
2018
$1,120,000
7.4%
85
2017
$1,043,142
4.1%
114
2016
$1,002,500
13.3%
148
2015
$885,000
18%
149
2014
$750,000
-
120

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
40 Hari Road, Karaka
0.08 km
4
2
-m2
2024年08月05日
-
Council approved
9 Accord Place, Karaka
0.09 km
4
2
-m2
2024年08月01日
-
Council approved
7 Accord Place, Karaka
0.08 km
4
2
-m2
2024年08月01日
-
Council approved
22A Weri Road, Karaka
0.03 km
3
2
-m2
2024年07月01日
-
Council approved
27 Huringa Road, Drury
0.02 km
4
2
135m2
2024年04月16日
-
Council approved

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