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10b Weri Road, Karaka, Auckland - Papakura, 3房, 0浴, Townhouse

售出价格: $765,000

2024年07月01日售出

10b Weri Road, Karaka, Auckland - Papakura

3
120m2
175m2

位于奥克兰Papakura的Karaka区，10b Weri Road的无尾静街上，这栋独立产权住宅无疑是住宅市场的瑰宝。建于2021年，外墙采用优质木材，屋顶为铁质，两者均保持良好状态。这栋拥有3个卧室、2.5个浴室的新房，室内面积为120平方米，占地面积为175平方米。政府估价（CV）自2017年的$670,000增长至2021年6月的$790,000，增长了17.91%。2020年的最近一次售出价格为$630,000，而当前后花园估价为$770,000。

该物业不仅是一件现代生活的杰作，还拥有政府估值的增长历史和潜在的投资回报。最近的售出历史和后花园估价均反映了该物业在市场上日益增加的吸引力，对于希望在增值迅速地区购买优质住宅的买家来说，这是一个诱人的机会。

对于有学龄儿童的家庭来说，该物业位于Rosehill College（评分5的中学）和Ngakoroa School（全日制小学）的校区内。这些教育机构的邻近增加了物业的吸引力，为您的孩子提供了优质的教育资源。

更新时间 2024年08月20日

政府数据

数据更新时间 : 2025年02月26日
建筑价值$460,000较2017年上升50%
土地价值$330,000较2017年下降-9%
政府CV(2021年06月)$790,000较2017年上升17%
景色No appreciable view
坡度Level
土地面积175m²
建筑面积120m²
建造年代2021
地契编号970767
地契类型Freehold
法律描述LOT 8 DP 556223
市议会Auckland - Papakura
产权描述FSIM,1/1,LOT 8 DEPOSITED PLAN 556223,175m2
地税$2,248.90
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Urban Zone

相似房源

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Ngākōroa School
0.68 km
小学
1-8
公立学校
男女混校
-
-
Rosehill College
2.55 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 468
5

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Urban Zone
土地面积:175m²
地契类型:Freehold

周边配套

Weri Road街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Karaka 的房价数据
销售数量(过去12个月)
33查看
房产类型: Freehold
销售中位价(过去12个月)
$910,000
最低: $501,738, 最高: $24,800,000
租金中位价(过去12个月)
$700
最低: $600, 最高: $900
Karaka 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$910,000
-4.1%
35
2023
$948,750
-23.3%
32
2022
$1,237,500
34.1%
20
2021
$922,556
9.8%
49
2020
$840,000
-14.7%
48
2019
$985,000
13.7%
24
2018
$866,000
-20.2%
24
2017
$1,085,000
13.4%
20
2016
$957,000
15.3%
26
2015
$830,000
14.5%
33
2014
$725,000
-
42

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
17 Weri Road, Karaka
0.05 km
3
2
140m2
2025年02月03日
-
Council approved
31 Hupana Road, Karaka
0.11 km
4
2
-m2
2024年12月23日
-
Council approved
27 Hupana Road, Karaka
0.11 km
4
2
-m2
2024年11月22日
-
Council approved
5 Weri Road, Karaka
0.05 km
4
2
150m2
2024年10月04日
-
Council approved
8B Weri Road, Karaka
0.11 km
3
2
120m2
2024年09月19日
-
Council approved

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