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37 Mcmurray Road, Hunua, Auckland - Franklin, 3房, 1浴, Lifestyle Property

售出价格: $1,255,000

2024年10月04日售出

37 Mcmurray Road, Hunua, Auckland - Franklin

3
1
83m2
32430m2

位于无尾静街一隅,占地3.24公顷的全幅地农场别墅“小树林”,是一栋建于1980年的3卧室1浴室的迷人房屋,木质外墙与铁皮屋顶相得益彰。这栋如童话般的别墅拥有83平方米的居住面积,配备两个生活空间,以及高效的肯特风格壁炉,宽敞的露台可俯瞰美丽的庄园。明亮的厨房装饰有手工制作的墨西哥瓷砖和贝尔法斯特水槽,与餐厅区域流畅相连。楼上,每个卧室均设有步入式衣橱,主卧享有隐私且视野开阔。截至2021年6月,该物业政府估价为$950,000,其价值增长迅速。根据后花园估价,该物业估值达$922,500。最近的销售历史和5.26%的CV增长显示了该物业的吸引力。位于帕帕库拉高中(评分1)的校区内,对于追求田园生活与优质教育的家庭来说,位置绝佳。

多年来,这处物业一直是现任业主的心爱之地,现在它准备好迎接新主人的到来。“船屋”旁的池塘提供了一个宁静的避风港,而大型谷仓和独立的覆盖庭院适合马匹爱好者,有足够的空间存放农用必需品。该物业还有潜力增加小型住宅(需获得同意)。

凭借其如画的风景和便利的校区位置,“小树林”在汉努亚,奥克兰 - 富兰克林区提供了一个拥有天堂之地的独特机会。

更新时间 2024年10月04日

政府数据

数据更新时间 : 2025年02月12日
建筑价值$90,000
土地价值$860,000
政府CV(2021年06月)$950,000
景色No appreciable view
坡度Level
土地面积32430m²
建筑面积83m²
建造年代1980
地契编号758615
地契类型Freehold
法律描述LOT 4 DP 504321
市议会Auckland - Franklin
产权描述FSIM,1/1,LOT 4 DEPOSITED PLAN 504321
地税$2,120.59
2023/2024
建筑现况External Walls: Average
Roof: Average
城市规划Rural - Rural Production Zone

相似房源

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Papakura High School
8.68 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 541
1

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Rural - Rural Production Zone
土地面积:32430m²
地契类型:Freehold

周边配套

McMurray Road街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Hunua 的房价数据
Hunua 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,252,500
22.2%
6
2023
$1,025,000
-29.2%
3
2022
$1,447,500
11.3%
8
2021
$1,300,000
26.2%
11
2020
$1,030,000
35.5%
15
2019
$760,000
-16%
9
2018
$905,000
5.8%
9
2017
$855,000
1.9%
15
2016
$839,000
28.2%
10
2015
$654,500
3.5%
18
2014
$632,500
-
14

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
2284D Hunua Road, Hunua
2.51 km
4
2
173m2
2025年01月16日
-
Council approved
177a Jones Road, Hunua
2.39 km
3
372m2
2024年12月18日
$1,692,500
Council approved
285 Cowan Road, Hunua
1.85 km
1
1
-m2
2024年11月01日
$1,550,000
Council approved
37A McMurray Road, Hunua
0.13 km
-m2
2024年10月01日
$610,000
Council approved
2121 Hunua Road, Hunua
2.17 km
2
2
-m2
2024年10月01日
$790,000
Council approved

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