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37a Mcmurray Road, Hunua, Auckland - Franklin, 3房, 0浴, Lifestyle Section

售出价格: $610,000

2024年10月01日售出

37a Mcmurray Road, Hunua, Auckland - Franklin

3
4301m2

位于奥克兰Franklin区无尾静街的37a Mcmurray Road,这处坐北朝南的房产占地4301平方米,拥有独立产权,是一颗罕见的明珠。房产设有3间卧室,其屋顶和外墙构造虽未知,却为寻求独特生活方式的人们增添了一丝神秘色彩。截至2021年6月的政府估价(CV)为$510,000,显示出稳定的增长趋势。后花园估价(HouGarden AVM)为$490,000,预示着潜在的增值空间。对于重视隐私和广阔山谷景观的买家来说,这里是一个理想的地点,四周没有邻居共享边界,环境私密。

从历史趋势来看,该房产的资本价值年增长率相当可观,最近的成交记录显示出对此类生活方式地块的高需求。该地块已接通电源,并完成了地勘报告,为有眼光的买家提供了一个即建即住的选项。地块允许搬迁和重建房屋,但需遵守一定条件,增加了其吸引力。

对于有学龄儿童的 家庭来说,该房产位于Papakura High School的校区内,该校是一所具有1级评分的中学。这里绿树成荫,视野开阔,为家庭住宅提供了理想的背景。不要错过这个以$600K的价格抢购这片乐园的机会。

更新时间 2024年10月04日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日
景色No appreciable view
坡度Level
土地面积4301m²
地契编号758612
地契类型Freehold
法律描述LOT 1 DP 504321
市议会Auckland - Franklin
产权描述FSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 504321,4301m2
地税$770.9
2023/2024
建筑现况External Walls: Unknown
Roof: Unknown
城市规划Rural - Rural Production Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Papakura High School
8.77 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 541
1

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Rural - Rural Production Zone
土地面积:4301m²
地契类型:Freehold

周边配套

McMurray Road街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Hunua 的房价数据
Hunua 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,250,000
22%
5
2023
$1,025,000
-29.2%
3
2022
$1,447,500
11.3%
8
2021
$1,300,000
26.2%
11
2020
$1,030,000
35.5%
15
2019
$760,000
-16%
9
2018
$905,000
5.8%
9
2017
$855,000
1.9%
15
2016
$839,000
28.2%
10
2015
$654,500
3.5%
18
2014
$632,500
-
14

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
37 McMurray Rd, Hunua
2.63 km
3
2
-m2
2024年10月04日
$1,255,000
Council approved
2121 Hunua Road, Hunua
1.94 km
2
2
-m2
2024年10月01日
-
Council approved
40-42 Lockwood Road, Hunua
0.22 km
4
2
-m2
2024年09月04日
$1,100,000
Council approved
40 Lockwood Road, Hunua
0.22 km
4
242m2
2024年08月14日
$1,100,000
Council approved
1773 Ponga Road, Hunua
1.64 km
4
2
150m2
2024年06月18日
$950,000
Council approved

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