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71 Podgora Avenue, Huapai, Auckland - Rodney, 4房, 0浴, House

售出价格: Sold price unknown

2024年02月19日售出

71 Podgora Avenue, Huapai, Auckland - Rodney

4
202m2
427m2

位于奥克兰-罗德尼区Huapai的71 Podgora Avenue,这座现代家庭住宅是真正的宝石。以独立产权形式拥有,物业占地面积达427平方米,建筑面积为202平方米。房屋采用混合材料建造外墙和铁质屋顶,均保持良好状态。建于2023年,该房产拥有平坦的地形,是理想且易于打理的居住空间。物业配备了宽敞的双车库,满足多车家庭的需求。

该物业的政府估价从2017年7月的$490,000增长到2021年6月的$1,325,000,增长了170.41%。最新的后花园估价将物业价值估计为$1,270,000,紧随其2024年2月的最近一次销售价$1,250,000。这一迅速的价值增长突显了该物业在市场中的投资潜力和吸引力。

教育是优先考虑的,这处物业位于几所声誉良好学校的校网内。Massey High School提供中学教育,评分为4;Huapai District School是一所全日制小学,评分高达9;St Paul's School (Massey)是一所贡献型学校,评分为4,为家庭提供了多样化的教育选择。

更新时间 2024年04月04日。

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月22日
建筑价值$665,000
土地价值$660,000较2017年上升34%
政府CV(2021年06月)$1,325,000较2017年上升170%
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Level
土地面积427m²
建筑面积202m²
建造年代2023
地契编号990973
地契类型Freehold
法律描述LOT 89 DP 560870
市议会Auckland - Rodney
产权描述FSIM,1/1,LOT 89 DEPOSITED PLAN 560870,427m2
地税$1,921.43
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Huapai District School
0.42 km
小学
1-8
公立学校
男女混校
EQI: 415
9
St Paul's School (Massey)
8.21 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 404
4
Massey High School
9.12 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 485
4

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面积:427m²
地契类型:Freehold

周边配套

Podgora Avenue街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Huapai 的房价数据
Huapai 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,232,512
-2.8%
48
2023
$1,268,000
-6.1%
31
2022
$1,350,000
2.4%
31
2021
$1,318,500
27.2%
58
2020
$1,036,950
15.2%
76
2019
$900,000
-14.1%
70
2018
$1,048,000
0.8%
63
2017
$1,040,000
5.7%
50
2016
$983,750
13.7%
40
2015
$865,000
128.8%
37
2014
$378,000
-
52

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
12 Croatia Avenue, Huapai
0.03 km
3
2
-m2
2025年01月16日
-
Council approved
8 Croatia Avenue, Huapai
0.04 km
5
2
-m2
2024年12月01日
-
Council approved
1/38 Jane Maree Road, Kumeu
0.12 km
2
1
-m2
2024年12月01日
-
Council approved
0.13 km
4
5
201m2
2024年10月29日
$1,043,478
Council approved
24 Lumbarda Drive, Kumeu
0.13 km
3
2
148m2
2024年09月11日
-
Council approved

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