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79a Angelo Avenue, Howick, Auckland - Manukau, 5房, 0浴, House

售出价格: $1,398,000

2024年02月01日售出

79a Angelo Avenue, Howick, Auckland - Manukau

5
241m2
300m2

欢迎来到位于Howick的79A Angelo Ave的梦想之家。这座特别的房产拥有5间卧室,提供241平方米的宽敞使用面积,坐落在300平方米的土地上。以独立产权拥有,房屋采用木质外墙和瓦片屋顶,均处于良好状态,反映出该物业在2022年的近期建造。物业的地形呈现轻微至中等下降,非常适合景观设计和户外活动。

该住宅的政府估价自2021年6月的$1,550,000起有显著增长。尽管在2024年1月30日最近以$1,398,000售出,但HouGarden AVM估价为$1,485,000,显示出其市场估值的积极趋势。这一增长突显了物业的投资潜力及其在当前房地产市场的吸引力。

对于居住在此区域的家庭而言,教育是优先考虑的事项,可享受几所评价较高的学校。Sancta Maria College和Pakuranga College都是评分为7的中学。Howick Primary School的评分更高,为8,而Howick Intermediate的评分为4,为不同年龄的孩子提供了一系列的教育选择。这个家不仅仅是一个居住的地方,而是一个学术卓越和成长的中心。

更新时间 2024年04月06日。

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月22日
建筑价值$750,000
土地价值$800,000
政府CV(2021年06月)$1,550,000
室外木台Yes
景色Focal Point Of view - Other
坡度Easy/Moderate Fall
土地面积300m²
建筑面积241m²
建造年代2022
地契编号945719
地契类型Freehold
法律描述LOT 1 DP 549627
市议会Auckland - Manukau
产权描述FSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 549627,300m2
地税$3,829.96
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Howick Primary School
0.43 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 424
8
Howick Intermediate
0.69 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 432
4
Pakuranga College
1.28 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 431
7
Sancta Maria College
7.17 km
中学
7-15
公立学校
男女混校
EQI: 390
7

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面积:300m²
地契类型:Freehold

周边配套

Angelo Avenue街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Howick 的房价数据
Howick 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,352,500
6.9%
16
2023
$1,265,000
-16.2%
8
2022
$1,510,000
-9.9%
15
2021
$1,675,000
12.4%
11
2020
$1,490,000
33.3%
21
2019
$1,117,500
-4.9%
12
2018
$1,175,000
-2.8%
17
2017
$1,209,000
-7.7%
13
2016
$1,310,000
19.1%
21
2015
$1,100,000
29.4%
12
2014
$850,000
-
15

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
31 Finnerty Avenue, Howick
0.15 km
4
2
-m2
2024年12月08日
-
Council approved
60 Hutchinsons Road, Bucklands Beach
0.23 km
3
1
96m2
2024年11月20日
-
Council approved
63 Marendellas Drive, Bucklands Beach
0.27 km
3
1
91m2
2024年08月28日
$1,410,000
Council approved
29 Finnerty Avenue, Howick
0.13 km
3
5
0m2
2024年08月08日
$2,630,000
Council approved
67 Marendellas Drive, Bucklands Beach
0.24 km
4
2
-m2
2024年08月05日
-
Council approved

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