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60 Hutchinsons Road, Bucklands Beach, Auckland - Manukau, 3房, 1浴, House

售出价格: Sold price unknown

2024年11月20日售出

60 Hutchinsons Road, Bucklands Beach, Auckland - Manukau

3
1
96m2
704m2

位于尊贵的Bucklands Beach地区,这栋96平方米,拥有3个卧室,1个浴室的住宅,坐落在一个704平方米的独立产权地块上,散发着独一无二的投资机会。建于1980年的房产,外墙采用优质纤维水泥,屋顶铺有瓷砖,配备有车位,地形平坦。政府估价(CV)自2017年的$895,000增长至2021年6月的$1,600,000,增幅高达78.77%。后花园估价为$1,587,500,与2022年4月的最近售出价$1,590,000相吻合。此住宅不仅适宜居住,对于开发商或翻新者来说,更是一块待开发的宝地,EPA已批准建设三套独立住宅的计划。

对于家庭而言,该房产位于Sancta Maria College(评分7)、Pakuranga College(评分7)、Macleans Primary School(评分7)和Howick Intermediate(评分4)的学区,优质教育资源一应俱全。地理位置不仅便于学校,对于购物和休闲同样便利,临近即将开业的Pak'nSave旗舰店。

无论您选择开发还是翻新,这个位于无尾静街的房产都提供了无与伦比的灵活性和潜力,对于建筑商、开发商和家庭来说,都是一个极具吸引力的选择。

更新时间 2024年11月28日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日
建筑价值$50,000较2017年上升100%
土地价值$1,550,000较2017年上升78%
政府CV(2021年06月)$1,600,000较2017年上升78%
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Level
土地面积704m²
建筑面积96m²
建造年代1980
地契编号NA47D/174
地契类型Freehold
法律描述LOT 22 DP 90374
市议会Auckland - Manukau
产权描述FSIM,1/1,LOT 22 DEPOSITED PLAN 90374,704m2
地税$3,987.41
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Macleans Primary School
0.60 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 400
7
Howick Intermediate
0.76 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 432
4
Pakuranga College
1.06 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 431
7
Sancta Maria College
7.10 km
中学
7-15
公立学校
男女混校
EQI: 390
7

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面积:704m²
地契类型:Freehold

周边配套

Hutchinsons Road街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Bucklands Beach 的房价数据
Bucklands Beach 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,363,000
-19.3%
21
2023
$1,688,000
22.3%
29
2022
$1,380,000
-17.5%
29
2021
$1,672,500
26.6%
54
2020
$1,321,000
22.9%
37
2019
$1,075,000
2.4%
30
2018
$1,050,000
-19.2%
33
2017
$1,300,000
14%
31
2016
$1,140,000
23.1%
46
2015
$926,000
19.5%
53
2014
$775,000
-
36

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
16 Malvina Place, Bucklands Beach
0.12 km
4
2
-m2
2024年11月13日
-
Council approved
63 Marendellas Drive, Bucklands Beach
0.23 km
3
1
91m2
2024年08月28日
$1,410,000
Council approved
26B Cherry Road, Bucklands Beach
0.09 km
3
2
-m2
2024年08月19日
-
Council approved
67 Marendellas Drive, Bucklands Beach
0.23 km
4
2
-m2
2024年08月05日
-
Council approved
65 Hutchinsons Road, Bucklands Beach
0.09 km
4
1
-m2
2024年07月30日
$1,290,000
Council approved

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