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70 Wallace Road, Hobsonville, Auckland - Waitakere, 3房, 0浴, House

售出价格: $955,000

2024年09月01日售出

70 Wallace Road, Hobsonville, Auckland - Waitakere

3
142m2
112m2

位于奥克兰Hobsonville宁静的Wallace Road,这幅独立产权住宅占地112平方米,建筑面积142平方米,建于2024年,拥有混合材料的外墙和铁皮屋顶,两者均保持良好状态。根据2021年6月的政府估价(CV),该物业价值102.5万纽币,后花园估价为98万纽币。2024年8月2日的最近一次成交价为95.5万纽币,显示出显著的增值比率。这栋住宅不仅外观吸引,而且结构坚固,为居住者提供了安静私密的居住环境,室内明亮诱人。全天阳光充足,开放式的生活区配以高品质设计师厨房。物业位于热门地段,属于Hobsonville Point小学和中学(评分均为10)的学区范围内,且靠近评分4的St Paul's School (Massey),为家庭提供优质的教育资源。

拥有十年大师建筑保证及CCC和产权证书,这所房屋无需任何额外工作,提供轻松维护的生活方式。室内外流畅的布局通向精心打造的私人庭院,非常适合放松。Hobsonville强烈的社区精神和家庭友好的氛围,加上附近超市、咖啡馆和休闲场所的便利,使这个物业成为不容错过的机遇。

更新时间 2024年10月22日

政府数据

数据更新时间 : 2025年02月19日
建筑价值$515,000
土地价值$510,000
政府CV(2021年06月)$1,025,000
景色No appreciable view
坡度Level
土地面积112m²
建筑面积142m²
建造年代2024
地契编号978228
地契类型Freehold
法律描述LOT 21 DP 557120
市议会Auckland - Waitakere
产权描述FSIM,1/1,LOT 21 DEPOSITED PLAN 557120,112m2
地税$1,489.05
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Urban Zone

相似房源

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Hobsonville Point Primary School
0.36 km
小学
1-8
公立学校
男女混校
EQI: 379
10
Hobsonville Point Secondary School
1.01 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 436
10
St Paul's School (Massey)
6.56 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 404
4

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Urban Zone
土地面积:112m²
地契类型:Freehold

周边配套

Wallace Road街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Hobsonville 的房价数据
Hobsonville 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,020,000
-7.3%
124
2023
$1,100,000
-4.3%
120
2022
$1,149,500
-0.3%
96
2021
$1,153,000
32.7%
124
2020
$869,000
24.3%
173
2019
$699,000
-21.9%
148
2018
$895,000
-5.8%
148
2017
$950,000
2.7%
67
2016
$925,000
14.6%
47
2015
$807,000
68.1%
54
2014
$480,000
-
46

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
37 Wallace Road, Hobsonville
0.19 km
4
2
217m2
2025年01月29日
-
Council approved
2 Arvo Lane, Hobsonville
0.14 km
3
1
95m2
2024年11月13日
-
Council approved
31 Waka Moana Drive, Hobsonville
0.03 km
3
2
128m2
2024年10月10日
$1,080,000
Council approved
0.22 km
3
125m2
2024年10月01日
$925,000
Council approved
66 Wallace Road, Hobsonville
0.09 km
3
3
142m2
2024年09月01日
$980,000
Council approved

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