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31 Waka Moana Drive, Hobsonville, Auckland - Waitakere

售出价格: $1,080,000

2024年10月10日售出

31 Waka Moana Drive, Hobsonville, Auckland - Waitakere

3

128m²

182m²

位于备受尊崇的无尾静街——Waka Moana Drive 31号，这栋2022年新建的128平方米、3卧室独立产权住宅，拥有混合材料的外墙和坚固的铁皮屋顶，均保持良好状态。它坐落在一个平坦的182平方米地块上，配有一个停车位，散发出纯净现代的气息。根据2021年6月的政府估价（CV），该物业价值110万纽币，相较于2021年8月的最近一次售出价格123万纽币，显示出其资本价值增长迅速。后花园估价为105.25万纽币，预示着这是一个充满潜力的投资机会。

政府估价的增长速度表明，这不仅是住宅，更是一项明智的投资。最近售出历史和后花园估价均显示出该物业的快速增值，对于寻求财务保障的买家来说，这是一个吸引人的选择。

教育资源是该物业的一大亮点，它被划入高评分的Hobsonville Point小学和中学学区，同时还包括位于Massey的St Paul's School，满足不同教育需求。学校的高评分确保了为家庭提供一流的教育设施。

更新时间 2024年10月11日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日

建筑价值$510,000

土地价值$590,000

政府CV(2021年06月)$1,100,000

景色No appreciable view

坡度Level

土地面积182m²

建筑面积128m²

建造年代2022

地契编号978212

地契类型Freehold

法律描述LOTS 5 132 DP 557120

市议会Auckland - Waitakere

产权描述FSIM,1/1,LOT 5 DEPOSITED PLAN 557120 AND LOT 132 DEPOSITED PLAN 557120,182m2

地税$2,832.47
2023/2024

建筑现况External Walls: Good
Roof: Good

城市规划Residential - Mixed Housing Urban Zone

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Hobsonville Point Primary School	0.41 km	小学	1-8	公立学校	男女混校	EQI: 379	10	详情
Hobsonville Point Secondary School	1.03 km	中学	9-15	公立学校	男女混校	EQI: 436	10	详情
St Paul's School (Massey)	6.60 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 404	4	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Urban Zone

土地面积:182m²

地契类型:Freehold

周边配套

Waka Moana Drive街区及周边数据
Waka Moana Drive街区是位于Hobsonville城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - Hobsonville 的房价数据

销售数量(过去12个月)

112查看

房产类型: Freehold

销售中位价(过去12个月)

$1,002,000

最低: $743,000, 最高: $8,500,000

租金中位价(过去12个月)

$750

最低: $300, 最高: $1,250

Hobsonville 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$1,000,000	-9.1%	103
2023	$1,100,000	-4.3%	120
2022	$1,149,500	-0.3%	96
2021	$1,153,000	32.7%	124
2020	$869,000	24.3%	173
2019	$699,000	-21.9%	148
2018	$895,000	-5.8%	148
2017	$950,000	2.7%	67
2016	$925,000	14.6%	47
2015	$807,000	68.1%	54
2014	$480,000	-	46

贷款

周边成交

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
70 Wallace Road, Hobsonville	0.09 km	3	3	142m²	2024年09月01日	$955,000	Council approved
66 Wallace Road, Hobsonville	0.10 km	3	3	142m²	2024年09月01日	$980,000	Council approved
6 Vasi Drive, Hobsonville	0.15 km	2	1	-m²	2024年08月14日	-	Council approved
41 Waka Moana Drive, Hobsonville	0.03 km	2	2	94m²	2024年07月01日	-	Council approved
80 Wallace Road, Hobsonville	0.07 km	2	2	0m²	2024年07月01日	$850,000	Council approved

售出价格: $1,080,000

31 Waka Moana Drive, Hobsonville, Auckland - Waitakere

政府数据

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