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7 Kanuka Road, Hobsonville, Auckland - Waitakere, 3房, 0浴, Townhouse

售出价格: $1,075,000

2024年07月04日售出

7 Kanuka Road, Hobsonville, Auckland - Waitakere

3
154m2
191m2

欢迎您来到位于霍布森维尔Kanuka Road无尾静街的一处迷人的独立产权房产。这座建于2016年的3卧室、2车位住宅,拥有154平方米的室内面积和191平方米的平坦地块。木质外墙和铁皮屋顶均保持良好状态,确保了物业的结构完整性。政府估价(CV)从2017年的$900,000增长至2021年6月的$1,135,000,增长了26.11%,反映出物业价值的稳步提升。后花园估价为$1,057,500,而最近的2015年售出价格为$350,000,显示出物业价值的显著增长。

对于有孩子的家庭来说,该物业位于霍布森维尔点小学和中学的热门校区内,这两所学校评分均为10分,能提供一流的教育资源。此外,还可以轻松到达梅西的圣保罗学校(评分4分)。这个家不仅承诺在教育上的便利,也提供了便捷的生活方式,靠近霍布森维尔点公园、Catalina咖啡馆,以及适合家庭聚会的友好围栏户外空间。

这座物业拥有温馨宜人的氛围,设有带腔体滑门的客厅、开放式厨房/生活区,以及适合娱乐的私人户外空间。三个卧室均光线充足并提供充足的储物空间,主卧室还配有独立卫生间。两个指定的车位和额外的街边停车位为居民和访客提供了便利。这个物业不仅仅是一所房子,它是一个等待填满记忆和欢笑的家。

更新时间 2024年07月05日

政府数据

数据更新时间 : 2025年03月05日
建筑价值$520,000较2017年上升8%
土地价值$615,000较2017年上升46%
政府CV(2021年06月)$1,135,000较2017年上升26%
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Level
土地面积191m²
建筑面积154m²
建造年代2016
地契编号709602
地契类型Freehold
法律描述LOT 34 DP 477722
市议会Auckland - Waitakere
产权描述FSIM,1/1,LOT 34 DEPOSITED PLAN 477722,192m2
建筑规格External Walls: Wood
Roof: Iron
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Urban Zone

相似房源

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Hobsonville Point Primary School
0.16 km
小学
1-8
公立学校
男女混校
EQI: 379
10
Hobsonville Point Secondary School
0.54 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 436
10
St Paul's School (Massey)
6.05 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 404
4

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Urban Zone
土地面积:191m²
地契类型:Freehold

周边配套

Kanuka Road街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Hobsonville 的房价数据
Hobsonville 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,020,000
-7.3%
125
2023
$1,100,000
-4.3%
120
2022
$1,149,500
-0.3%
96
2021
$1,153,000
32.7%
124
2020
$869,000
24.3%
173
2019
$699,000
-21.9%
148
2018
$895,000
-5.8%
148
2017
$950,000
2.7%
67
2016
$925,000
14.6%
47
2015
$807,000
68.1%
54
2014
$480,000
-
46

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
10 Kanuka Road, Hobsonville
0.03 km
3
2
159m2
2025年01月01日
-
Council approved
6 Kanuka Road, Hobsonville
0.04 km
3
2
182m2
2024年11月07日
-
Council approved
203C/160 Hobsonville Point Road, Hobsonville
0.10 km
2
2
-m2
2024年11月01日
-
Council approved
198 Clark Road, Hobsonville
0.11 km
2
1
73m2
2024年09月29日
-
Council approved
208 Clark Road, Hobsonville
0.07 km
3
2
138m2
2024年09月10日
-
Council approved

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