售出价格: $815,000

2024年09月29日售出

198 Clark Road, Hobsonville, Auckland - Waitakere

73m²

148m²

位于奥克兰怀塔克雷的霍布森维尔无尾静街198号克拉克路上，这栋拥有2间卧室、1间浴室和2个车位的住宅，融合了现代舒适与经典设计。建于2016年，外墙采用多种材料，屋顶为铁皮，占地148平方米，室内面积73平方米，独立产权让这栋房产更显价值。维护良好的墙壁和屋顶保证了房产的整体优良状态。政府估价自2017年的$695,000增长至2021年6月的$860,000，增幅达23.74%。后花园估价为$867,500，最近一次2019年的成交价为$680,000。

对于有学龄儿童的家庭来说，该房产位于备受推崇的学校区域内。霍布森维尔点小学和中学，评分均为10分，步行即可到达。梅西的圣保罗学校，评分为4分，也是不错的选择。这个家不仅提供了便利和优质的教育资源，还承诺在热门地段享受宁静的生活方式。

抓住机会拥有一个阳光充足的单层避风港，它将城市便利与私人避难所的宁静完美结合。这处房产非常适合首次购房者、投资者或寻求缩小居住规模的买家，并将于2024年9月29日下午2点现场拍卖，除非在此之前售出。

更新时间 2024年09月30日

政府数据

数据更新时间 : 2025年04月23日

建筑价值$325,000较2017年上升1%

土地价值$535,000较2017年上升42%

政府CV(2021年06月)$860,000较2017年上升23%

景色No appreciable view

坡度Level

土地面积148m²

建筑面积73m²

建造年代2016

地契编号683427

地契类型Freehold

法律描述LOT 16 DP 483604

市议会Auckland - Waitakere

产权描述FSIM,1/1,LOT 16 DEPOSITED PLAN 483604,148m2

地税$2,380.68
2023/2024

建筑现况External Walls: Good
Roof: Good

城市规划Residential - Mixed Housing Urban Zone

相似房源

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Hobsonville Point Primary School	0.23 km	小学	1-8	公立学校	男女混校	EQI: 379	10	详情
Hobsonville Point Secondary School	0.54 km	中学	9-15	公立学校	男女混校	EQI: 436	10	详情
St Paul's School (Massey)	5.98 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 404	4	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Urban Zone

土地面积:148m²

地契类型:Freehold

周边配套

Clark Road街区及周边数据
Clark Road街区是位于Hobsonville城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - Hobsonville 的房价数据

销售数量(过去12个月)

56查看

房产类型: Freehold

销售中位价(过去12个月)

$815,000

最低: $698,000, 最高: $1,020,000

租金中位价(过去12个月)

$650

最低: $520, 最高: $1,200

Hobsonville 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$815,000	-1.2%	55
2023	$825,000	-4.1%	50
2022	$860,000	-4.2%	54
2021	$897,500	19.7%	88
2020	$750,000	7.3%	81
2019	$699,000	-4.2%	33
2018	$730,000	11.5%	38
2017	$655,000	-9%	21
2016	$720,000	105.7%	24
2015	$350,000	-33.8%	24
2014	$528,500	-	18

贷款

周边成交

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
200 Clark Road, Hobsonville	0.01 km	2	1	73m²	2025年04月04日	-	Council approved
8 Harakeke Road, Hobsonville	0.06 km	2		106m²	2025年02月19日	$1,020,000	Council approved
188 Clark Road, Hobsonville	0.08 km	2	1	82m²	2025年02月13日	$925,000	Council approved
10 Kanuka Road, Hobsonville	0.10 km	3	2	159m²	2025年01月01日	-	Council approved
197 Clark Road, Hobsonville	0.11 km	4	3	184m²	2024年12月01日	-	Council approved