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30 Wallace Road, Hobsonville, Auckland - Waitakere, 3房, 0浴, House

售出价格: $969,000

2024年04月02日售出

30 Wallace Road, Hobsonville, Auckland - Waitakere

3
119m2
139m2

位于Hobsonville Point充满活力的海滨社区内的30 Wallace Road, Auckland - Waitakere,展现了一栋无瑕的Fletcher建造的现代家居,承诺提供一个简单、低维护的生活方式。该物业建于2019年,拥有119平方米的建筑面积和139平方米的独立产权土地。房屋设有三间卧室、一个配备高质量Fisher和Paykel电器的厨师厨房,以及一个私密、郁郁葱葱、完全围栏的庭院。外墙由砖砌成,屋顶为铁质,确保了耐用性和永恒的吸引力。该物业还受益于两个车位的私人车道停车,客厅和厨房的电动百叶窗,额外储藏空间的阁楼楼梯,带淋浴圆顶的无蒸汽浴室,以及主浴室的天窗。

该物业的政府估价已经显著增长,从2017年7月的$780,000增长到2021年6月的$965,000,增长了23.72%。最近的一次销售记录在2019年7月17日,售价为$806,000,而HouGarden AVM估价为$927,500。这个家在2024年4月2日的拍卖中被敲定,证明了其在市场上的极佳价值和需求。

位于优质学校区,该物业距离评分为10的Hobsonville Point Primary School仅2分钟步行距离,并且靠近同样评分为10的Hobsonville Point Secondary School和评分为4的St Paul's School (Massey)。社区提供了一个奇妙的氛围,设施包括著名的农贸市场、咖啡馆、餐厅(包括Little Creatures酿酒厂),以及当地学校、日托所、社区花园、公园和风景如画的海滨步道。这个家不仅仅是一个居住地,而是通往充满活力的社区生活方式的大门。

更新时间 2024年04月04日。

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月01日
建筑价值$455,000较2017年上升8%
土地价值$510,000较2017年上升41%
政府CV(2021年06月)$965,000较2017年上升23%
景色No appreciable view
坡度Level
土地面积139m²
建筑面积119m²
建造年代2019
地契编号776230
地契类型Freehold
法律描述LOTS 18 32 DP 495045 HAVING 1/9 SH IN LOT 33 DP 495045
市议会Auckland - Waitakere
产权描述FSIM,1/9,LOT 33 DEPOSITED PLAN 495045,448m2
地税$2,578.34
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Urban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Hobsonville Point Primary School
0.18 km
小学
1-8
公立学校
男女混校
EQI: 379
10
Hobsonville Point Secondary School
0.88 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 436
10
St Paul's School (Massey)
6.37 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 404
4

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Urban Zone
土地面积:139m²
地契类型:Freehold

周边配套

Wallace Road街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Hobsonville 的房价数据
Hobsonville 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,020,000
-7.3%
111
2023
$1,100,000
-4.3%
120
2022
$1,149,500
-0.3%
96
2021
$1,153,000
32.7%
124
2020
$869,000
24.3%
173
2019
$699,000
-21.9%
148
2018
$895,000
-5.8%
148
2017
$950,000
2.7%
67
2016
$925,000
14.6%
47
2015
$807,000
68.1%
54
2014
$480,000
-
46

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
2 Arvo Lane, Hobsonville
0.17 km
3
1
95m2
2024年11月13日
-
Council approved
12 Onekiritea Road, Hobsonville
0.05 km
4
3
138m2
2024年11月12日
-
Council approved
1 Kerewhenua Crescent, Hobsonville
0.14 km
2
1
84m2
2024年11月07日
-
Council approved
0.16 km
2
1
82m2
2024年10月21日
$750,000
Council approved
24 Flounder Road, Hobsonville
0.10 km
2
1
85m2
2024年08月16日
$819,000
Council approved

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