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24 Flounder Road, Hobsonville, Auckland - Waitakere, 2房, 1浴, House

售出价格: $819,000

2024年08月16日售出

24 Flounder Road, Hobsonville, Auckland - Waitakere

2
1
85m2
129m2

位于霍布森维尔无尾静街的Flounder Road上,这栋建于2017年的2卧室1浴室独立产权住宅,2021年6月的政府估价为$860,000。物业外墙采用多种材料,屋顶为铁皮,两者均保持良好状态。拥有85平方米的楼面积和129平方米的土地面积,物业提供楼下开放式生活空间,配有草地和大型西向全覆盖露台,适合全年娱乐。楼上每个卧室均配备空调,还有家庭浴室和带洗衣设施的化妆间。物业包括一个街外停车位,步行即可到达商店、学校、公园和渡轮码头。自2017年7月以来,政府估价增长了23.74%。该物业属于霍布森维尔点小学和中学(均为评分10)以及梅西的圣保罗学校(评分4)的校区。后花园估价为$837,500,使其成为受欢迎校区内的吸引投资。

拥有价值增长坚实历史和优越地理位置的这处物业,不仅是一处住所,更是一项明智的投资。近期销售历史和快速的政府估价增长均证明了其吸引力。不要错过这个机会,让自己享受这个充满活力的社区中的迷人住宅。

教育是该物业的重点,位于多个高评分学校的招生范围内。霍布森维尔点小学和中学提供评分10的教育,而圣保罗学校则提供评分4的贡献教育。这对于希望为孩子学术旅程提供最佳环境的家庭来说,是一个理想的环境。

更新时间 2024年08月19日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日
建筑价值$360,000较2017年上升7%
土地价值$500,000较2017年上升38%
政府CV(2021年06月)$860,000较2017年上升23%
景色No appreciable view
坡度Level
土地面积129m²
建筑面积85m²
建造年代2017
地契编号719138
地契类型Freehold
法律描述LOT 31 DP 484566 HAVING 1/8 SH IN LOT 46 DP 484566
市议会Auckland - Waitakere
产权描述FSIM,1/1,LOT 46 DEPOSITED PLAN 484566,455m2
地税$2,380.68
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Urban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Hobsonville Point Primary School
0.19 km
小学
1-8
公立学校
男女混校
EQI: 379
10
Hobsonville Point Secondary School
0.88 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 436
10
St Paul's School (Massey)
6.34 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 404
4

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Urban Zone
土地面积:129m²
地契类型:Freehold

周边配套

Flounder Road街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Hobsonville 的房价数据
Hobsonville 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$815,000
-1.2%
46
2023
$825,000
-4.1%
50
2022
$860,000
-4.2%
54
2021
$897,500
19.7%
88
2020
$750,000
7.3%
81
2019
$699,000
-4.2%
33
2018
$730,000
11.5%
38
2017
$655,000
-9%
21
2016
$720,000
105.7%
24
2015
$350,000
-33.8%
24
2014
$528,500
-
18

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
12 Onekiritea Road, Hobsonville
0.14 km
4
3
138m2
2024年11月12日
-
Council approved
2 Bomb Point Drive, Hobsonville
0.06 km
4
2
-m2
2024年11月07日
$1,490,000
Council approved
87 Joshua Carder Drive, Hobsonville
0.09 km
3
5
0m2
2024年10月18日
$2,850,000
Council approved
6 Tuatua Road, Hobsonville
0.07 km
3
2
176m2
2024年10月03日
-
Council approved
30 Bomb Point Drive, Hobsonville
0.09 km
5
3
216m2
2024年09月16日
$1,340,000
Council approved

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