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18 Sinton Road, Hobsonville, Waitakere City, Auckland, 5房, 0浴, 乡村住宅建地

$13,000,000

18 Sinton Road, Hobsonville, Waitakere City, Auckland

5
39457m2
乡村住宅建地上市时间 2月21日
最热人气

Hobsonville 5房 Lifestyle, Convenience & Future Potential

在备受追捧的Hobsonville,您将迎来一次独特的机会——这片占地面积约为3.9457公顷的物业,坐落于未来城市发展区内,兼具战略性优势与巨大的发展潜力。您可以在享受当前物业的同时,也为未来储备一块宝贵的土地资源。

目前,该物业包括一座宽敞的双层五卧两卫家庭住宅,外加一间独立办公室及附带车库,另有一个谷仓。该物业每周的租金收入约为$1,500,是一个非常理想的长期投资或土地储备机会。

该物业地理位置优越,距离Hobsonville Point社区仅数分钟车程,周边拥有各类咖啡馆、餐厅、市场和渡轮服务,交通便捷,轻松可达高速公路。对于家庭而言,周边有顶级学校,如Hobsonville School和Hobsonville Point Secondary School,均为短途车程可达。

此类物业极为稀缺,而现在,这个机会是真正的市场现货!卖方非常积极,机会不容错过!

18 Sinton Road, Hobsonville, Waitakere City, Auckland Lifestyle, Convenience & Future Potential

An exceptional opportunity awaits with this expansive 3.9457ha (more or less) lifestyle property in highly sought-after Hobsonville. Positioned within the Future Urban Zone, it offers a rare combination of strategic advantages and significant potential—you can enjoy the property now while securing a valuable land bank for the future.

Currently, the property features a spacious two-level, five-bedroom, two-bathroom family home, complemented by a freestanding office with an adjoining garage and a barn. With a rental income of approximately $1,500 per week, this is an excellent long-term investment or land banking opportunity.

Just minutes from the vibrant Hobsonville Point community, where you will find cafes, restaurants, markets, and ferry services, with easy motorway access. Families will also benefit from top local schools, including Hobsonville School and Hobsonville Point Secondary School, both just a short drive away.

Properties like this are rarely available, and this one is genuinely on the market! The vendor is highly motivated—don’t miss out!

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位置

预约看房

政府数据

数据更新时间 : 2025年02月26日
建筑价值$500,000较2017年上升33%
土地价值$14,500,000较2017年上升35%
政府CV(2021年06月)$15,000,000较2017年上升35%
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Easy/Moderate Fall
土地面积39457m²
建筑面积300m²
建造年代1990
地契编号NA12C/170
地契类型Freehold
法律描述LOT 10 DP 57408
市议会Auckland - Waitakere
产权描述FSIM,1/1,LOT 10 DEPOSITED PLAN 57408
地税$23,498.95
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Future Urban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Hobsonville School
0.86 km
小学
1-8
公立学校
男女混校
EQI: 402
7
Hobsonville Point Secondary School
1.45 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 436
10
St Paul's School (Massey)
4.33 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 404
4

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Future Urban Zone
土地面积:39457m²
地契类型:Freehold

周边配套

Sinton Road街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Hobsonville 的房价数据
Hobsonville 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,386,250
-6.3%
56
2023
$1,480,000
-13.6%
48
2022
$1,712,500
9.8%
54
2021
$1,560,000
20%
105
2020
$1,300,000
12.7%
70
2019
$1,154,000
-5.3%
105
2018
$1,218,000
-8.2%
48
2017
$1,326,086
42.7%
21
2016
$929,000
76.4%
19
2015
$526,750
22.6%
41
2014
$429,565
-
72

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
29/327 Hobsonville Road, Hobsonville
0.29 km
2
1
63m2
2025年01月24日
-
Council approved
0.29 km
1
63m2
2025年01月14日
$578,500
Council approved
379 Hobsonville Road, West Harbour
0.09 km
4
2
0m2
2024年11月04日
-
Council approved
6/18 Williams Road, Hobsonville
0.26 km
2
1
-m2
2024年10月01日
$678,000
Council approved
162 Brigham Creek Road, Hobsonville
0.49 km
4
2
-m2
2024年10月01日
$2,010,000
Council approved

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房源编号:907698最后更新:2025-02-28 11:30:32