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162 Brigham Creek Road, Hobsonville, Auckland - Waitakere, 4房, 0浴, Lifestyle Property

售出价格: Sold price unknown

2024年10月01日售出

162 Brigham Creek Road, Hobsonville, Auckland - Waitakere

4
197m2
4042m2

位于霍布森维尔的中心地带,162 Brigham Creek Road的这块独立产权物业融合了乡村风情与城市便利,是一处宁静的避风港。这栋建于1996年的北向四卧室住宅,拥有坚实的砖墙和瓦顶,占地面积达4042平方米,室内面积197平方米,配备双车库,可停四辆车,一切维护良好。截至2021年6月,该物业的政府估价为$2,450,000,自2017年7月以来增长了39.60%,体现了其不断上升的价值。后花园估价为$2,347,500,最近的售出历史包括2017年的$1,860,000和1999年的$462,000。

对于家庭而言,该物业位于评分10的霍布森维尔角中学和评分9的Whenuapai School(临时扩展)学区,为孩子提供优质的教育资源。附近的St Paul's School(梅西)也是不错的选择。物业的潜力还在于其平坦的地形和战略位置,它是Whenuapai城市计划变更第一阶段的一部分。

这个家不仅拥有宁静的草坪和增设泳池的潜力,还提供了一种多功能性,附带专门建造的外屋,可用作工作空间、爱好区,甚至有可能成为收入住宅。这是一栋拥有巨大潜力的梦想家园,正待实现。

更新时间 2024年10月21日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日
建筑价值$530,000较2017年上升107%
土地价值$1,920,000较2017年上升28%
政府CV(2021年06月)$2,450,000较2017年上升39%
景色Focal Point Of view - Other
坡度Level
土地面积4042m²
建筑面积197m²
建造年代1996
地契编号NA92B/355
地契类型Freehold
法律描述LOT 4 DP 154478
市议会Auckland - Waitakere
产权描述FSIM,1/1,LOT 4 DEPOSITED PLAN 154478,4042m2
地税$4,375.60
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Future Urban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Whenuapai School
1.58 km
小学
1-8
公立学校
男女混校
EQI: 405
9
Hobsonville Point Secondary School
1.89 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 436
10
St Paul's School (Massey)
3.95 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 404
4

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Future Urban Zone
土地面积:4042m²
地契类型:Freehold

周边配套

Brigham Creek Road街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Hobsonville 的房价数据
Hobsonville 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,232,500
-2.9%
86
2023
$1,269,000
-6.3%
87
2022
$1,355,000
4.6%
69
2021
$1,295,000
15.6%
212
2020
$1,120,000
8.3%
118
2019
$1,034,000
6.8%
114
2018
$968,000
-2.1%
133
2017
$989,000
5.3%
68
2016
$939,000
13%
57
2015
$830,830
77.7%
64
2014
$467,499
-
72

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
283 Hobsonville Road, Hobsonville
1.31 km
3
1
85m2
2024年10月09日
$870,000
Council approved
10 Bridgehead Cove, West Harbour
0.18 km
3
2
170m2
2024年09月05日
-
Council approved
9 Kauri Road, Whenuapai
0.85 km
5
2
349m2
2024年08月13日
$2,830,000
Council approved
27 Connemara Court, West Harbour
0.28 km
4
250m2
2024年07月12日
$1,200,000
Council approved
32 Connemara Court, West Harbour
0.11 km
4
2
210m2
2024年07月02日
-
Council approved

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