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283 Hobsonville Road, Hobsonville, Auckland - Waitakere, 3房, 1浴, House

售出价格: $870,000

2024年10月09日售出

283 Hobsonville Road, Hobsonville, Auckland - Waitakere

3
1
85m2
379m2

位于宁静的霍布森维尔,这栋迷人的独立产权物业拥有3间卧室,1间浴室,以及一个开放式的生活空间,无缝连接到一个宽敞的甲板。建于1980年,采用纤维水泥墙和瓷砖屋顶,维护良好的住宅坐落在一个平坦的379平方米的地块上。该物业的政府估价从2017年的$740,000上涨至2021年6月的$945,000,增长了27.7%。后花园估价为$935,000,而最近的销售记录是在2024年的$870,000,远高于2008年的$251,000。

对于家庭来说,该物业位于多个知名学校的校区内。霍布森维尔学校是一所全日制小学,评级为7分;霍布森维尔角中学服务于9至15年级,评级为10分;而在梅西的圣保罗学校是一所贡献学校,评级为4分。

这处物业不仅是家庭生活的避风港,还因其不断增长的政府估价和靠近表现优异的学校,成为了一项吸引人的投资。

更新时间 2024年11月20日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日
建筑价值$180,000较2017年上升12%
土地价值$765,000较2017年上升31%
政府CV(2021年06月)$945,000较2017年上升27%
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Level
土地面积379m²
建筑面积85m²
建造年代1980
地契编号NA104C/682
地契类型Freehold
法律描述LOT 1 DP 171233
市议会Auckland - Waitakere
产权描述FSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 171233,379m2
地税$2,540.68
2023/2024
建筑现况External Walls: Average
Roof: Average
城市规划Residential - Mixed Housing Urban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Hobsonville School
0.08 km
小学
1-8
公立学校
男女混校
EQI: 402
7
Hobsonville Point Secondary School
1.94 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 436
10
St Paul's School (Massey)
3.67 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 404
4

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Urban Zone
土地面积:379m²
地契类型:Freehold

周边配套

Hobsonville Road街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Hobsonville 的房价数据
Hobsonville 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,000,000
-9.1%
103
2023
$1,100,000
-4.3%
120
2022
$1,149,500
-0.3%
96
2021
$1,153,000
32.7%
124
2020
$869,000
24.3%
173
2019
$699,000
-21.9%
148
2018
$895,000
-5.8%
148
2017
$950,000
2.7%
67
2016
$925,000
14.6%
47
2015
$807,000
68.1%
54
2014
$480,000
-
46

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
15 Bluefin Way, West Harbour
0.34 km
4
2
230m2
2024年12月01日
-
Council approved
21 Bluefin Way, West Harbour
0.10 km
5
3
0m2
2024年10月10日
$1,741,000
Council approved
1/10 Bass Street, West Harbour
0.11 km
3
1
-m2
2024年10月01日
-
Council approved
12B Bluefin Way, West Harbour
0.33 km
3
2
-m2
2024年09月13日
-
Council approved
32 Connemara Court, West Harbour
0.11 km
4
2
210m2
2024年07月02日
-
Council approved

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