位于奥克兰-马努考的希尔帕克区，9 Lawrence Crescent的这栋住宅展现了经典建筑风格与潜力。建于1964年，该物业采用坚固的砖瓦结构，均处于良好状态。它位于一块680平方米的独立产权土地上，拥有192平方米的建筑面积，提供4个卧室、宽敞的生活区和一个停车位。该物业的地形被描述为容易/适度上升，提供了一个舒适的生活环境。
这栋房产的政府估价在过去几年里显著增长，从2017年7月的90万纽币增长到2021年6月的110万纽币，增长了22.22%。最新的后花园估价将其价值估计为105.25万纽币。其销售历史显示了稳定的升值趋势，最近的一次交易记录在2024年1月31日，售价为95万纽币，相比2003年11月12日的28.8万纽币有了显著提升。这一上升趋势强调了该物业的增值潜力，特别是对于那些希望翻新的人来说。
对于许多家庭来说，教育是优先考虑的事项，而这处房产在这方面也不会让人失望。它位于Manurewa High School（一所评分为1的中学）和Hillpark School（一所评分为4的小学）的学区内。这些学校提供了多样化的教育机会，使这处房产成为家庭的理想选择。
更新时间 2024年04月05日。
年份 | 中位价 | 增幅 | 销售数量 |
|---|---|---|---|
2023 | $1,060,000 | -9% | 12 |
2022 | $1,165,000 | -0.4% | 13 |
2021 | $1,170,000 | 27% | 15 |
2020 | $921,000 | 11% | 10 |
2019 | $830,000 | 0.7% | 11 |
2018 | $824,500 | -2.4% | 6 |
2017 | $845,000 | 1.8% | 9 |
2016 | $830,000 | 16.4% | 15 |
2015 | $713,000 | - | 10 |
街道地址 | 距离 | 房间数 | 浴室数 | 建筑面积 | 售出时间 | 售出价格 | 数据来源 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
 | 0.23 km | 4 | 1 | 150m2 | 2024年04月05日 | $1,060,000 | Council approved | |
 | 0.20 km | 3 | 1 | 140m2 | 2024年03月06日 | $925,000 | Council approved | |
 | 0.07 km | 3 | 2 | -m2 | 2024年03月06日 | $930,000 | Council approved | |
0.31 km | 3 | 220m2 | 2024年01月19日 | $935,840 | Council approved | |||
 | 0.29 km | 3 | 1 | 150m2 | 2024年01月15日 | $865,000 | Council approved |