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55 David Avenue, Hillpark, Auckland - Manukau, 3房, 0浴, House

售出价格: $930,000

2024年03月01日售出

55 David Avenue, Hillpark, Auckland - Manukau

3
220m2
675m2

欢迎来到位于奥克兰-马努考的Hillpark,55 David Avenue,这是一个位于理想位置的经典家庭住宅。该物业拥有3间宽敞的卧室,220平方米的宽敞建筑面积,以及675平方米的独立产权地块。该房屋建于1966年,墙体采用混合材料,屋顶采用瓦片,均处于良好状态。物业的平坦地形增加了其吸引力,使其成为寻找舒适宽敞生活环境的家庭的理想选择。

该房产的政府估价已经显著增长,从2017年7月的92万纽币增长到2021年6月的110万纽币,增长了19.56521739130435%。后花园估价将该物业的价值估计为108.25万纽币。历史销售数据显示该物业价值稳步升值,最近的销售记录为2008年6月的46.8万纽币和2005年8月的39.5万纽币。这一物业的价值增长及其优越的地理位置使其成为一个吸引人的投资。

教育是许多家庭的优先事项,这个家庭住宅地理位置优越,位于Hillpark School(评分4)和Manurewa High School(评分1)的校网内,满足从小学到中学各个教育阶段的需求。这些学校的近距离,加上家庭住宅的位置,为家庭提供了便利与优质生活的完美结合。

更新时间 2024年03月21日。

政府数据

数据更新时间 : 2025年02月26日
建筑价值$280,000较2017年上升16%
土地价值$820,000较2017年上升20%
政府CV(2021年06月)$1,100,000较2017年上升19%
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Level
土地面积675m²
建筑面积220m²
建造年代1966
地契编号NA7D/349
地契类型Freehold
法律描述LOT 84 DP 50124
市议会Auckland - Manukau
产权描述FSIM,1/1,LOT 84 DEPOSITED PLAN 50124,675m2
地税$2,982.86
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Single House Zone

相似房源

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Hillpark School
0.38 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 427
4
Manurewa High School
1.60 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 510
1

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Single House Zone
土地面积:675m²
地契类型:Freehold

David Avenue街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Hillpark 的房价数据
Hillpark 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$930,000
-3.1%
27
2023
$960,000
-7.9%
15
2022
$1,042,065
5.3%
22
2021
$989,500
20%
32
2020
$824,500
2.5%
20
2019
$804,000
1.4%
7
2018
$793,250
0.5%
10
2017
$789,000
8.9%
6
2016
$724,750
-5%
12
2015
$762,500
43.5%
13
2014
$531,250
-
4

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
36 Collie Street, Hillpark
0.16 km
6
4
0m2
2025年02月18日
$1,108,000
Council approved
23 Lawrence Crescent, Hillpark
0.12 km
4
2
240m2
2025年01月29日
$1,000,000
Council approved
54 Collie Street, Hillpark
0.07 km
3
1
170m2
2024年11月29日
-
Council approved
66 David Avenue, Hillpark
0.08 km
3
1
140m2
2024年11月28日
$962,000
Council approved
23 Kahurangi Place, Hillpark
0.37 km
3
1
130m2
2024年11月21日
-
Council approved

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