售出价格: $960,000

2024年09月01日售出

4a Alicante Avenue, Hillpark, Auckland - Manukau

137m²

176m²

位于宁静的Hillpark区，4a Alicante Avenue坐拥一栋现代而宽敞的4卧室独立产权住宅。该房产采用木质外墙和Malthoid屋顶建造，地块平坦，仅两年新，拥有137平方米的室内面积和176平方米的土地面积。住宅包括开放式生活区、配备洗碗机的现代化厨房、燃气灶和热水系统，同时设有安全警报、HRV系统、空调和CCTV监控系统，确保居住安全无忧。房产带有一个内部通道车库，位于无尾静街，提升了这座政府估价接近100万纽币的房产的吸引力。

根据后花园估价，该房产价值902,500纽币，价值增长显著，增长率定能吸引投资者的注意。最近的销售历史进一步证实了这座独立住宅的capitalValue快速增值，使其成为奥克兰房地产市场的诱人机会。

对于家庭而言，该房产位于Hill Park学校的校区内是一大亮点。学校的高评分和距离幼儿园、植物园以及游乐场的近便位置，使得这栋住宅成为寻求为孩子提供成长和教育滋养环境的理想选择。

更新时间 2024年10月22日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月22日

建筑价值$520,000

土地价值$420,000

政府CV(2021年06月)$940,000

室外木台Yes

景色No appreciable view

坡度Level

土地面积176m²

建筑面积137m²

建造年代2024

地契编号1149206

地契类型Freehold

法律描述LOT 1 DP 595486

市议会Auckland - Manukau

产权描述FSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 595486,176m2

建筑规格External Walls: Wood
Roof: Malthoid

建筑现况External Walls: Good
Roof: Good

城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Hillpark School	0.75 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 427	4	详情
Wiri Central School	1.08 km	小学	1-8	公立学校	男女混校	EQI: 526	1	详情
Manurewa High School	1.10 km	中学	9-15	公立学校	男女混校	EQI: 510	1	详情
Everglade School	1.18 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 434	4	详情
Homai School	1.32 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 515	1	详情
Manurewa Central School	1.45 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 447	2	详情
Manurewa Intermediate	1.81 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 522	1	详情
St Anne's Catholic School (Manurewa)	1.81 km	小学	1-8	公立学校	男女混校	EQI: 464	2	详情
Manurewa West School	1.96 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 506	1	详情
Manurewa East School	2.10 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 532	1	详情

房源历史记录

您还未登录后花园哦!

房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

土地面积:176m²

地契类型:Freehold

Alicante Avenue街区及周边数据
Alicante Avenue街区是位于Hillpark城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - Hillpark 的房价数据

销售数量(过去12个月)

21查看

房产类型: Freehold

销售中位价(过去12个月)

$980,000

最低: $1, 最高: $1,681,000

租金中位价(过去12个月)

$760

最低: $645, 最高: $820

Hillpark 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$984,500	-8%	22
2023	$1,070,000	-8.2%	13
2022	$1,165,000	-	13
2021	$1,165,000	26.5%	17
2020	$921,000	11%	10
2019	$830,000	0.7%	11
2018	$824,500	-2.4%	6
2017	$845,000	1.8%	9
2016	$830,000	17.7%	15
2015	$705,000	-	11

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
10 Gerona Crescent, Hillpark	0.17 km	3	2	-m²	2024年11月12日	$890,000	Council approved
2/55 Orams Road, Hillpark	0.17 km	2	1	100m²	2024年10月08日	-	Council approved
2/55 Orams Road	0.18 km	2	1	100m²	2024年10月08日	-	Council approved
5 Tomlinson Street, Hillpark	0.31 km	3	2	190m²	2024年10月08日	-	Council approved
2/35 Orams Road, Hillpark	0.09 km	3	2	0m²	2024年09月01日	$790,000	Council approved