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10 Gerona Crescent, Hillpark, Auckland - Manukau, 3房, 0浴, House

售出价格: $890,000

2024年11月12日售出

10 Gerona Crescent, Hillpark, Auckland - Manukau

3
136m2
400m2

位于奥克兰Hillpark无尾静街的10 Gerona Crescent,这栋建于2001年的136平方米、3卧室独立产权住宅,占据了400平方米的平坦土地。其砖结构外墙和瓦片屋顶均保持良好状态。室内配置空调,四季宜居,且拥有双车库,满足现代生活需求。

截至2021年6月,该物业政府估价为$900,000,自2017年7月的$670,000估值以来,增长了34.33%。最近的2020年10月成交价为$798,000,而 HouGarden AVM 估计物业价值为$892,500,显示出在快速增值的市场中强劲的投资潜力。

对于家庭而言,该物业位于评分4的Hillpark School和评分1的Manurewa High School学区,确保了优质教育资源。这栋宁静保护区旁的迷人住宅,不仅承诺了宁静的生活方式,还提供了便捷的生活配套,无论是投资者还是家庭,都是理想的选择。

更新时间 2024年11月13日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日
建筑价值$340,000较2017年上升112%
土地价值$560,000较2017年上升9%
政府CV(2021年06月)$900,000较2017年上升34%
景色No appreciable view
坡度Level
土地面积400m²
建筑面积136m²
建造年代2001
地契编号NA134B/640
地契类型Freehold
法律描述LOT 10 DP 206110
市议会Auckland - Manukau
产权描述FSIM,1/1,LOT 10 DEPOSITED PLAN 206110,400m2
地税$2,606.36
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Hillpark School
0.86 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 427
4
Manurewa High School
1.21 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 510
1

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面积:400m²
地契类型:Freehold

周边配套

Gerona Crescent街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Hillpark 的房价数据
Hillpark 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$930,000
-3.1%
25
2023
$960,000
-7.9%
15
2022
$1,042,065
5.3%
22
2021
$989,500
20%
32
2020
$824,500
2.5%
20
2019
$804,000
1.4%
7
2018
$793,250
0.5%
10
2017
$789,000
8.9%
6
2016
$724,750
-5%
12
2015
$762,500
43.5%
13
2014
$531,250
-
4

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
2/55 Orams Road, Hillpark
0.20 km
2
1
100m2
2024年10月08日
-
Council approved
2/55 Orams Road
0.21 km
2
1
100m2
2024年10月08日
-
Council approved
4A Alicante Avenue, Hillpark
0.16 km
4
3
-m2
2024年09月01日
$960,000
Council approved
2/35 Orams Road, Hillpark
0.25 km
3
2
0m2
2024年09月01日
-
Council approved
6 Gerona Crescent, Manurewa
0.04 km
4
2
-m2
2024年07月01日
-
Council approved

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